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墨尔本CBD地标公寓The Malt District

总价: 171万起(人民币)AUD: 34万起(澳币)

项目编号:14134

地  区: 澳大利亚

城  市: 墨尔本

房产类型: 精品公寓

套内面积: 40-196㎡

可选户型: 一室 两室 三室

交楼时间: 2019年上半年竣工

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购房流程
项目介绍
周边设施
物业配套
户型展示

项目介绍

  “The Malt District”曾是著名的麦芽厂遗址,并以这段历史而闻名于世。开发商能以当地已有的历史底蕴为基础,并将其重新诠释,赋予更多独特的魅力,这一伟大的项目注定将成为墨尔本最新的重要地标。

  The Malt District将现代化住宅、宽敞的公共空间、高级写字楼与零售产业结合在一起,其中大部分空间与原有的老建筑结合,使其焕发勃勃生机,令墨尔本当地人产生认同感。无论是居住于优美的建筑内,漫步在宽敞的大路与巷道上,还是骑车环游广场等大型公共场所,The Malt District必将成为墨尔本的独有特色与文化名片,为住户带来绝佳的墨尔本居住体验。此处还计划建立连接Cremorne区与墨尔本市的渡轮服务点,为原已四通八达的公共交通网络增添新的出行选择。

  著名建筑事务所Fender Katsalidis亲自操刀设计了Coppins Corner这栋别致新颖的公寓住宅楼。这将是The Malt District项目最先落成的部分,咖啡馆和餐厅环绕着宽敞舒适的公共空间,居民能在此享受悠闲惬意的生活。

  投资Cremorne的首要理由:

  (1)Cremorne区地处Richmond区和亚拉河之间,拥有发达的公共交通网络,是备受众多青年人与前卫企业青睐的区域。这片小型魅力城区拥有多家小型制造商、创客和商业创新企业,大部分地区尚未得到开发,未来发展前景不可估量。

  (2)Cremorne是一处发展中的城区,距离墨尔本中央商务区仅2公里。预计2007-2036年人口增长速度将达到80%,就业机会持续增加。过去十年来,Cremorne住宅价格涨幅始终高于周边城区。许多公用设施堪称墨尔本一流,Cremorne居民可以通过公路、铁路与电车等交通方式轻松前往墨尔本中央商务区及周边城区。

  (3)从现在起一直到2018年,Cremorne共有价值$6.2亿写字楼开发项目在建或正在规划中。 Cremorne区只有18%的土地划作住宅用地。在住宅用地中,79%划为“住宅片区”,限定了该地区未来的开发都需要在保留现有城区特征的前提下进行。

  (4)强劲的住房租赁市场:Cremorne独栋房中位价在三年内上涨了41%,住房租赁比例达到45%,高于大墨尔本地区的26.5%。

  (5)丰厚的租金回报:租金高于大墨尔本地区,每周租金$350以上的房源占大多数,更有超过40%的房源周租金达到$450。此区内有大量白领群体。平均家庭收入比大墨尔本地区平均水平高81%。

  (6)超低的物业空置率:Cremorne区住宅出租物业空置率仅为1.35%,相较大墨尔本地区平均空置率2.13%来说是很低的。


周边设施

教育:

墨尔本女子私立学校0.49公里

墨尔本高中0.8公里

里奇蒙小学0.9公里

基督教会文法学校1.09公里

Kamaruka 学校1.16公里

Kangan职业技术学院220米

购物:

商店、杂货店

休闲:

步行12分钟即可到达皇家植物园900米

步行13分钟即可到达艾米公园球 (AAMI Park) 1公里

步行18分钟即可到达墨尔本板球场1.4公里

步行22分钟即可到达罗德拉沃尔球场 (Rod Laver Arena) 1.5公里

步行25分钟即可达到战争纪念馆 (Shrine of Remembrance) 1.9公里

步行30分钟即可到达墨尔本艺术中心2.2公里

交通:

步行3分钟即可到达Punt Road Bridge(重要交通枢纽)125米

里奇蒙火车站600米

里奇蒙东火车站1.2公里

在Punt路上有70路电车650米

在Gibbons和Church路的有78路电车850米

步行35分钟即可到达弗林德斯火车总站 2.6公里

物业配套

  底层零售商铺

  顶楼露天园艺平台 (Landscaped Rooftop):

  配备全套厨房设施的用餐空间

  全套烧烤设施

  康乐俱乐部 (The Health Club):

  设施齐全的健身设施

  瑜伽房

  休闲中心 (The Relaxation Centre):

  蒸汽房、水疗、桑拿房

  宁静冥想室


户型展示

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