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在新西兰买房常见的问题有哪些?

sean · 2017-09-14

新西兰买房常见问题有哪些?下面小编为大家列数一下!希望对大家有所帮助!

在新西兰买房常见的问题有哪些?

Q1:中国人在新西兰买房需要具备什么样的条件?

新西兰还没出台任何限制外国人买房的政策,不过正在讨论。所以目前是可以买的。持中国护照但在新西兰生活和居住的中国人,也可以有条件的向银行申请购房贷款。

Q2:新西兰买房出offer要注意些什么?

一般情况下有条件的offer可以保证资金到账,建筑报告,水泥外墙漏水的问题。一般是先出有条件的,条件满足后转成无条件的,然后交款过户。

Q3:买房之后可以获得新西兰的长期签证吗?

新西兰不会因为你买了房子就给你长期签证。而且在你买房前,如果以去买房为理由申请签证去新西兰,还有可能被拒签。现在新西兰当地人非常反对外国人,尤其是亚洲人在当地买房造成房价上涨。

Q4新西兰投资移民买房条件是什么?

1、没有英文能力的申请人,投资资金需要新西兰元1千万元; 2、英语雅思3分以上的,总资金需要250万新西兰元(相当于1400万人 民币)。 3、投资移民的房地产投资必须是在新的或现有工地上的新开发项目;4、不能包含翻新或现有房产的加建;5、开发项目必须已经得到政府批准以及得到监管当局的相关核准(包括地方政府);6、住宅房地产投资的目的必须是为了在市场上获取商业回报;7、主申请人的家庭成员,亲戚 或关联成员不能在里面居住;8、投资项目审批费用(包括资源许可费和建筑许可费)不能作为投资款一部分。

在新西兰买房常见的问题有哪些?

Q5:新西兰房价多少钱一平?

新西兰房价不讲平米,他是讲连地带房的总价。根据地段,房屋好坏,各种价格都有,具体看你需求。市区一室50万左右,别墅在100到130万左右

Q6:新西兰房子大概多少钱?

问题比较模糊, apartment 还是house 或者是villa 价格差距很大。不同区价格差异也很大 举几个例子:Auckland为例 city centure的apartment ,很小的那种一室的30万纽币左右;起步 Mt Eden的town house一般3室1厅双卫40万纽币左右起步;Mission bay 的villa 真正意义上的别墅100万纽币左右起步。

Q7:在新西兰买房子土地是自己的吗?

那要看你买的什么房子了,新西兰的房子分很多种类型,有的土地就属于你了,有的是你和邻居共有的,也有多人共有的,也有不属于自己的。

Q8:新西兰买房子后交税多少如何计算?

新西兰没有房产税,买房只需要交律师费,持有成本有一个地税,也很低。新加的增值税也叫资产利得税 2年之后免 2年之内卖根据房屋增值情况不一样 收取比例不一样 最高33%。

在新西兰买房常见的问题有哪些?

Q9:2016年新西兰奥克兰房价怎么样?

今年5月,新西兰已经出台了新政策抑制奥克兰房市膨胀,11月起,除了新建住房之外,奥克兰范围内的出租住宅投资者贷款时需要支付至少30%的首付。 不仅如此,所有买家还需要为投资型房产(主要为第二套及以上房产)收益缴纳增值税,最高税率为三成。而外国买家必须在购房前开设当地银行账户,申请税号,以供税务审查之用。这些新措施志在为奥克兰与整个新西兰飞涨的房价降温,避免泡沫的产生。虽然奥克兰房市有减速趋势,但2016年的话,市场应该不会发生大的下滑。

Q10:新西兰移民购房应注意哪些问题?

对于海外人士,新政要求必须提供一个新西兰银行帐号以及新西兰税号,并提供所在国家的税务信息。2. 对于出售自住房产的本地人,影响则相当有限。简单的说,两年内再次出售的房屋获利部分将会被自动收税。


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