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用数据说话丨现在适合投资迈阿密房产吗?

yoyo · 2018-04-08

  据迈阿密房地产经纪人协会(Miami Association of Realtors)数据,2018年2月迈阿密豪宅和二手公寓的总销售量均有所增长。

  迈阿密价格在100万美元以上的豪宅销售量为152套,同比增长31%。其中,迈阿密戴德县二手公寓市场尤为火热,销售量已连续四个月保持增长。

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  二手公寓销售量连续四个月保持增长

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  截至2月份,迈阿密二手公寓销售量已连续四个月保持增长。2月份二手公寓销售量为983套,环比增长3%。价格在20-30万美元之间的二手公寓销售量为267套,同比增长21.4%

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  迈阿密戴德县二手公寓市场尤为火热,销售总额为8.64亿美元,同比增长3.6%

  全美及佛罗里达州数据

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  据佛罗里达房地产经纪人协会数据,2月份全州二手独栋别墅成交量为18,620套,同比增长3.3%,成交中位价为246,500美元,同比上涨9.6%。公寓成交量为8,457套,同比增长6.4%,中位价为179,500美元,同比上涨7.2%

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  截至2月份,全美季调后二手房年销售量为554万套,相比1月份(538万套)增长3%,同比增长1.1%。不仅佛罗里达州,全美房产市场发展势头良好,房价普遍上涨,2018正是投资者笃定进场的大好时机。

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