400-160-1616
澳信网>房产百科>真的如此多税?奥克兰要对短租网站Airbnb征收“床税”

真的如此多税?奥克兰要对短租网站Airbnb征收“床税”

winson · 2018-06-06

根据一份关于新西兰Airbnb的报道显示,短租网站Airbnb每年为新西兰注入6.6亿的经济收益;许多新西兰房东利用Airbnb出租房产作为一种赚钱方式。对此,奥克兰市长Phil Goff宣布将对Airbnb征收“床位税(bed tax)”。

这份Deloitte公布的报告分析了Airbnb在新西兰的经营情况。2017年,Airbnb共享住宿的使用飙升至578,000个,有140万人使用了Airbnb入住新西兰225个地区的房源。入住Airbnb的游客在新西兰旅游的花费超过7.8亿纽币,占新西兰总体旅游支出的2.8%。

对此,奥克兰市长Phil Goff于5月30日公布,有意向在Airbnb网上出租奥克兰房屋的业主收取费用或征收“床位税”。一年内房屋出租出去的总天数也将直接决定营业税的高低。每年放租超过180天将被视为商业模式,政府将采用商业用房地的征收标准区别对待。出租天数在29-135天之间,营业税将上调29%-69%。天数低于28天,营业税不受影响。

1528250754517452.jpg

受访者Colleen Pollard表示,近18个月,她通过Airbnb出租了Epsom家中的一间双人卧室。“这是一笔不错的收入来源,每晚收取$100的住宿费,而我最喜欢的方面是能够遇到许多来自不同地方的人。”

新西兰酒店协会Hospitality New Zealand表示,征税对象应扩展到Airbnb的所有业主,包括房屋出租天数不到29天、单人间房源业主。

该协会主席Troy Clarry表示:“Airbnb差不多一半的房源房型是单人间,这部分依然是我们酒店业强大的竞争对手。税收启用后,像Colleen Pollard这样的单间房业主的生意将一切如常、并不受此影响。” 

据悉,Airbnb可能会在下一个财政年度开始缴税。

本网声明:本站作品未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,违者将追究其相关法律责任
联系我们
了解更多非公开特许项目或定制专属您的个性化投资方案,可在线咨询客服或致电澳信热线 400-160-1616! 澳信专注海外精品房产22年,业务覆盖四大洲,提供1对1金牌顾问服务!