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如何“零成本”留学英国?

mike · 2018-07-03

英国素以高水平的教育和严谨的学风而闻名,是国内学生青睐的留学热门国家。纯正的英语学习环境,较高的学历含金量,广阔的就业前景是留英的巨大优势。同时留英成本也不菲,除了学费,租房就是留学开支中一笔较大的花销。但在留学生中,有这样一群人,能实现留学零成本。投资与教育,真的可以实现双赢?今天澳信就给大家介绍一种留学投资新概念“以房养学”。

狭义的“以房养学”指的是通过海外购置房产(通常在孩子上学的学校附近),在孩子自住的同时将剩余的房间出租,用房子的升值和租金收入来减少留学所花费的费用。广义的“以房养学”则将投资房产的地点不再局限于孩子的学校附近,而是自行选择一个合适的城市及区域投资房产,然后用这套房产获得的租金、增值等收益来支付留学费用。

为什么要以房养学?

“以房养学”优势显著,我们来看看最近外媒针对英国学生住宿租金的一项调查。

外媒针对英国学生住宿租金的一项调查

这项调查研究了全英哪些大学学生支付的房租最高,结果显示,伦敦政治经济学院(LSE)、伦敦大学学院(UCL)、伦敦大学金史密斯学院(Goldsmiths)、爱丁堡纳皮尔大学(Edinburgh Napier)和萨里大学(University of Surrey)都跻身房租最高的10所大学之列。在前10名中,伦敦的高校占了多数。

英国租金最高的学校TOP10

▲租金最高的学校TOP10

据调查,学生在英国支付租金的平均水平为£130.59/每周。其中,伦敦政治经济学院(LSE)在本次的租金花销大调查中以£293/每周的水平高居全国榜首,大约为£1270/月。这个数字大约是全国平均水平的2.2倍!

英国学生周租金成本区域地图

▲学生周租金成本区域地图

通过对租金成本的分析,“以房养学”的优势就很明显了。

首先通过“以房养学”,可以将留学租房成本转为租金收益,一方面省去了留学期间的租金,另一方面,可以收取租金,获得投资收益,减轻留学支出。然后还可以将房产作为不动产持有,获得房屋增值收益。最后实现教育和投资的双赢。

“以房养学”英国正流行

在留学大国中,英国是“以房养学”的热点国家,而伦敦作为英国乃至欧洲的政治、经济、文化聚集地,拥有世界一流的顶尖高校和优秀的教育资源,是“以房养学”的热点城市。

英国是“以房养学”的热点国家

教育资源丰富,租房需求大

伦敦拥有蜚声全球的顶尖名校,是全球学生青睐的留学目的地,最近当选为2018“全球最佳留学城市”。根据英国《每日邮报》的报道,截至2018年1月底,已经有超过10万名外国学生向英国大学递交了入学申请。从2018年7月6日开始,英国留学T4学生签证的简化、T2工作签证的放宽也将使得更多留学生有新的选择和发展机会!

同时越来越多的来自欧盟和世界各地的年轻人来到伦敦寻求职业发展。谷歌、领英、Facebook等科技公司都选择在伦敦设立总部,而这些人群对于租房都有刚性需求!而且,随着近年来低龄留学越来越流行,越来越多的家长选择在孩子年龄较小的时候就送孩子到英国接受最传统的英国教育。从长远来看,投资时间较长,收益也将更加丰厚,因此“以房养学”也是家庭资产配置和固定资产投资的一个选择。

在伦敦为您的孩子购置一个“家”,不仅能让您的孩子有一个舒适的留学居住环境,还能获得租金,减少留学开支。

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