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新西兰房屋贷款攻略

winson · 2018-08-08

在新西兰,申请贷款的流程也是相当简捷的。一般而言,在新西兰如果您看上一个房子要出价的时候需要支付5%-10%的定金。这笔钱在看房子之前很多买家就会准备好。

在新西兰申请房屋贷款有两种方法:

自己去银行申请

这个途径于客户来说比较复杂,因为客户需要咨询遍所有符合资格的银行才可以决定去哪家银行申请。

找一个贷款经纪人

相对来说,找一个靠谱的贷款经纪人于客户而言是最合适不过的了,因为您只需要提供所需材料,就可以在家等待批复了。

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一般贷款的类型主要有以下这些,了解一下:

·恒量还款型贷款:最为常见。贷款期限内的利息总数和本金相加,然后按还贷期的长短划分成等量的分期还款金额。

·递减还款型贷款:是把本金按还贷期的长短分成等量的分期还款金额,每一期的分期还款金额都计息,随着本金的递减,利息也相应递减。

·付息型贷款:这类贷款每月的还款额就最低,因为只需要还付利息而无需还付本金,本金最后才还,通常是把物业卖出之后。以租养供的投资者通常会选择这一类型的贷款。

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简言之,先自我评估,确定自己的预算和首付资金数额

·大概了解自己的贷款的类型和利率,确定好信任的贷款经理

·通过贷款经理的专业知识,重新评估自己的贷款,选择适合自己的银行/金融公司

·根据实际情况去确认最终方案,申请预批

·预批下来再看房

·买房

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