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英国房产备受关注的原因是什么?

winson · 2018-08-09

提到海外资产配置,尤其是英国的房产,一直都很受关注,因为有以下优势:

不限购

相比国内很多大城市的摇号买房,英国并不存在限购的情况。买个上百套都是可以的。

海外投资者不仅可以买多套房,还能贷款在英国买房。

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不排外

大体上来讲,在英国买房,海外买家和本地买家一视同仁,享受一样的政策和税费待遇,并不存在多加税等问题。没有任何区别对待。

相比之下,英国房产市场比其他西方国家“亲民”得多。

稳定安全

纵观英国的房价历史就可以发现,英国的房地产市场非常成熟稳定,不存在短时间内房价飙升的情况,也几乎不存在暴跌,这也足见英国房地产市场的成熟稳定。

尽管经历了脱欧震荡,伦敦的房地产依然受到全世界投资者的青睐,屡屡加仓,几乎快把金融城买成“中国城”了。

为什么大家爱在英国买房呢?

首先是因为英国稳定发展的经济,经济发达了,人口就多了,人口多了,买房的就多了,再加上英国住房短缺,房价自然会稳步上涨。其次是因为英镑现在正处于窗口期,依然没有超过9。相比十年前的1:16,现在的英国房产等于只有6折,自然吸引海外买家无数。

第三,顶级的教育:

中国的父母,最关心子女的教育。很多家长考虑英国,主要是为了让孩子们享受英国的全球最顶尖的教育资源。

那么,英国教育好在哪呢?

1)院校众多、专业丰富、选择广泛

英国有800多所寄宿学校、600多所延续教育学院,90多所大学(包括牛津、剑桥、曼大等名扬四海的大学)、150多所学院,1400多个专业和37,000多种学位供你自由选择。

2)文凭硬、学制短、物有所值

英国文凭不仅广受世界认可,且其课程设置紧凑而严谨,获取学位的时间相对较短,读学士学位一般需三年、硕士学位一年,这就意味着你能更早参加工作,收回投资,从而降低了留学的费用。

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3)生活环境自然舒适、社会制度稳定

英国拥有秀丽的自然风光、干净的城市环境及恬静的古朴小镇,欢迎着来自世界上任何地方的人们。而且英国是一个非常安全的地方。

4)正统的英语发源地

英国是英语的发源地,在英国学习,除了在自己的专业上学到世界上最领先的知识外,同时,由于生活在英语世界中,到处都会有充分的机会练习并运用英语,让你学到纯正的英语。

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租金收益率稳定

相比北上广深动辄几千万的房产,年租金回报率只有不到1%,伦敦的房产平均下来租金收益率也有4%,曼城等地的一些项目甚至高达7-8%,同样的投资金额收益更高的地方才会吸引投资者。

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