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澳洲房产收益如何?教你怎么投资房产

添加时间:2016-12-06 10:36作者:Sara来源:澳信网收藏

澳洲房产收益如何?如果你的年龄在35岁以下,最近在悉尼或墨尔本参加过房产拍卖会,那么你再熟悉不过的一种感觉就是绝望感。

澳洲房产.jpg

悉尼和墨尔本的房价已经远远超出首置业者的预算,房子常常被那些有钱的投资者或者你的父母买走(他们可能是给你买房,也可能不是,这就看你的运气了)。

正如我们经常看到的,条条规则都有例外。事实上,在房产投资方面,有几个年轻投资者逆流而上,取得了惊人的成功。

以下就是一些最成功的案例,或许可以为那些仍在执着于买房梦的人带来一些指点。

Stephanie Brennan女士

年龄:26

资产价值:至少310万(9套房产)

背景:身为悉尼人的史蒂芬妮从年轻的时候就开始投资房产。2012年,当她22岁的时候,她买了她的第一套房子,如今她已经有9套房。最近她开始创业,推出一个名叫Invest With Steph的app,帮助千禧年世代实现买房的目标。

她的建议是:“年轻人容易陷入的一个误区就是,他们在没有策略的情况下就试着进入房市,这就是他们感到挫败的原因。进入房市的方式远远不只有一种,如果你的方式不奏效,那么可以试试另一种方式,比如不要限定自己买房的地点。我还认为,年轻人不应该在那些所谓的‘热点区’买房,因为它们的前景难料。”

Jade Hamilton女士

年龄:27

资产价值:200万。等到一套联排别墅的项目竣工后,她的资产价值在一年后将增长到500万元以上。

背景:来自Newcastle的Hamilton女士从她的父母那里学到了有关房产的一切知识。“我的一生都围着房地产转,我的爸爸是个建筑商,我的父母白手起家,慢慢建立起他们的资产,现在拥有一个小区,里面的184套房子都在出租。”

Hamilton女士已经是一位有执照的房产中介,自己管理她的房子。10年前她买了自己的第一套房,最近卖了两套,为Newcastle一个包含10套联排别墅的项目筹资,她会自己持有这些房子,然后租出去。

她的建议是:“自己做好功课,不要轻易放弃。我最近花了一年的时间才找到合理的房产交易,我熬夜了好几天浏览房地产网站。另外一个重要的建议时,一开始要在你负担得起的地方买房,即使它的位置有点远,或者比你想要的房子差一点。”

Lauren Robinson 女士

资产价值:1300万(2套房产)

背景:Robinson 女士在22岁就购置了首套房产,24岁再次出手,同时在30岁之前成立了自己的房产管理公司Rental Results,如今她有六名员工,350套物业需要打理。她想要继续购买房产作为投资,并给自己订立了拥有5套房产的目标。

她的建议是:越年轻的时候越要及早出手,你就越会成功。当我和朋友共用房间的时候,总梦想着能够拥有属于自己的房产和空间,这就是很好的动力。市场上还有很多好的值得投资的房产,你可能一开始买的房产并非理想的地段。

投资需要长期持有,这就像狩猎一样,要有耐心才能有收获。或许房市繁荣的时候,你能够通过短期的倒腾房产获得理想的收益,但那只能单纯的算是投机行为,市场剧烈波动的时候的确可以获得可观的收益,但长期持有的房产更能让你的投资获得稳固的高收益。

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标签:澳洲房产  
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