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悉尼买房价格年涨13.1%

Sara · 2016-12-07

指数显示:在刚刚过去的11月份,澳洲首府城市的住房价格上涨了0.2%。

而悉尼的房市依然强劲:11月增长了0.8%,与前一个月的涨幅相当;2016年(过去11个月)共计上涨13.1%;买房一年的毛利润达16.7%。

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悉尼房市4年涨幅高达67.3%;

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报告显示,澳洲首府城市房产价值在春季三个月的时间内上涨了1.7%,另外,悉尼的清盘率在过去三个月都基本维持在强劲的80%左右。悉尼拍卖中位价已经升至$1,300,000。CoreLogic公司的拍卖会解说员表示,尽管今年的拍卖房产挂牌量不高,但清盘率还在不断提升。他说:“从开春到入夏,悉尼的清盘率几乎都在80%以上,同比去年还不到60%。”

原因何在

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,市场上低库存水平可能是导致住房价格不断攀升的原因之一。

卖家在市场中依然处于主导着的地位,买家几乎没有可利用的谈判方式,也没有时间考虑购买决定。

据悉,悉尼和墨尔本的可交易上市房产数量与去年同期相比,分别下降了9.4%和2.9%。

另外,从平均销售时间也可以判断市场状态。目前,悉尼和墨尔本的平均的平均销售时间分别为31和32天。

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