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布里斯班房产租金收入比5.2% 房东乐!

Sara · 2016-12-08

澳洲房产一直是海外房产投资热门,最近布里斯班房产出租热潮掀起。布里斯班被称为“十年前的悉尼”,作为澳洲新兴房产热点城市,未来房价将和悉尼、墨尔本呈现三足鼎立。而相比悉尼和墨尔本,布里斯班无疑是实惠的选择,全市的别墅中位价为52万1915澳元,而澳洲全国的别墅中位价为73万1188澳元。同时,布里斯班的生活成本、物业价格大幅低于东岸两大城市,仍吸引着海外和洲际移民的到来。

布里斯班房产.jpg

据房产分析公司公布最新城市房产销售数据,布里斯班及黄金海岸击败悉尼,2地销售数据合并后达275亿,成为过去一年的“销售冠亚军”。在截止8月的过去一年里,布里斯班房产销售额高达168亿澳元,黄金海岸也录得107亿澳元。

据最近公布的数据,布里斯班房价年增长4.1%,平均房价仅为47万澳元,此外,布里斯班的租金收入比为澳洲四大城市(悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯)中最高的,达到5.2%,买房一年毛利润达8.7%。而且房价增长有补追空间,布市将成为澳洲非常适宜买房的城市。

布里斯班房产1.jpg

最近在澳洲的调查中,50%受访者选择布里斯班作为买房的首选地,选择墨尔本的有20%,阿德莱德9%,珀斯4%!

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