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澳信网>资讯>房闻速递>美国纽约房产价格飙升 学区房尤其抢手

美国纽约房产价格飙升 学区房尤其抢手

Jordan · 2016-12-08

美国纽约房产价格飙升,特别是学区房更是抢手。优质教育是父母送给子女的最好礼物,它将会影响孩子的一生。纽约的教育质量举世闻名,在纽约购置学区房不但能让子女获得优质教育,而且能获取学区房增值的红利,真是一举两得。

美国纽约房产价格飙升 学区房尤其抢手

好学区抢手,房产价值飙升

和中国大城市的情况相同,纽约好学区的房产一样抢手,即使在2008年美国房价“跳水”之际,纽约好学区的房价都是不降反升。近日,美国著名智库布鲁金斯学会发布报告说,2008年以来纽约市中心地段的成绩最好的学区房价要比成绩最差的学区房价高2.4倍。这意味着投资好学区的房产会获得丰厚的回报。

2008年以来纽约市中心地段的成绩最好的学区房价要比成绩最差的学区房价高2.4倍。这意味着投资好学区的房产会获得丰厚的回报

美国公立中学、小学和幼儿园均采用“就近入学”的原则,因此好学区备受家长的青睐。特别是好高中的学区房尤其抢手,因为美国的中小学教育较为轻松,而高中教育才是决定学生未来能进入哪所大学的关键。而纽约大学林立,名校众多,对于有求学需要的投资者来说,入手一套好高中的学区房等于是给子女增添了一份未来的保障。

纽约大学林立,名校众多,对于有求学需要的投资者来说,入手一套好高中的学区房等于是给子女增添了一份未来的保障

此外,纽约“就近入学”是以“定居地址”为依据,即使是租住在学区房内也能让孩子入学。但租房并不便宜,在一个热门学区,两居室的月租金约为3,300美元,如果是顶尖名校的学区房,两居室的月租金甚至高达6,180美元。这意味着即使将投资的学区房用于出租,也能获得非常好的收益。

顶尖名校的学区房的两居室月租金高达6,180美元,将投资的学区房用于出租能获得非常好的收益。

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