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悉尼清拍率76%,墨尔本清拍率81%,满足不了买家胃口!

添加时间:2016-12-13 11:27作者:Aki来源:澳信网收藏

上周末,澳洲住房拍卖上演火爆场面,尽管年底拍卖数量增加,依然满足不了买家胃口。悉尼清拍率高达76%,墨尔本更是录得超级完美清拍率——81%!

悉尼清拍率76%,墨尔本清拍率81%,满足不了买家胃口!

悉尼Sydney

上周末,悉尼房屋拍卖市场延续了入夏以来的火热表现,就连卖家赶着在年底前入市也未能满足买家的需求。

上周六,悉尼录得76.2%的清拍率,略高于前一周末的75.8%,但远远高于去年同期的58.1%。

虽然最近几周,清拍率有所下滑,但这反映了年底前待拍房屋数量猛增的传统。在这样的情况下,买家的选择多了,但卖家之间的竞争也变激烈了。不过,拍卖结果显然继续利好卖家,悉尼的房屋拍卖市场有望以强劲且持续的买家活动收官。

上周末,悉尼一共有逾900套房推出待拍,比前一周末的877套多,也远远多于去年同期的734套。本周末,悉尼还将举行逾600场拍卖会,将成为有史以来待拍房屋数量最多的年末最终周。

上周末,蓝山清拍率再次登顶,待拍的两套房均成功交易,录得100%的清拍率。接下来是下北岸的86%、内西区的85.3%、上北岸的82.2%、市区和东区的81.9%、北滩的79.5%、南区的75.5%、中央海岸的70%、西区的69.1%、西北区的66.7%、CanterburyBankstown的60.7%,以及西南区的54.3%.

上周六,悉尼拍卖价中位值为$125万元,高于前一周末的$120万元,也比去年同期的$103.15万元多21.2%.同日,悉尼一共有价值$5.514亿元的房产通过拍卖会售出。

墨尔本Melbourne

虽然墨尔本上周被拍卖的房屋数量很多,但是拍卖情况依然很火爆。

上周六,墨尔本房屋拍卖的清拍率达到了81%,比此前一周夏季开市79.9%的清拍率要高,也远远高于去年同期68.2%的清拍率。

上周六的清拍率是近两个月以来的最高数据,这也是今年墨尔本房屋拍卖清拍率第三次突破80%的大关。

上周六,墨尔本有1372套房屋被拍卖,高于此前一周的1173套,但略低于去年同期的1394套。本周六,墨尔本的拍卖数量又会超过1000套,这也将创下墨尔本年底房市拍卖的纪录。

上周六,墨尔本东南区的表现最为抢眼,以90.2%的清拍率拿下第一,其他区的清拍率基本保持持平。东北区83.7%;内城区83.5%;西区81.5%,被拍卖的房屋数量为163套,是各区被拍卖的房屋数量最多的一个;南区中部79.7%;东区中部78.9%;东区外围77.2%。

上周六,墨尔本拍卖的房价中位值达到了$80万元,低于此前一周的$85.1万元,但是与去年同期$75万元的中位值相比增加了6.7%.此次拍卖总价达到了$6.61亿元。

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