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悉尼买家在黄金海岸捡漏购置房产 低价入手豪华顶层公寓

添加时间:2016-12-15 10:39作者:William来源:澳信网收藏

一位寻找度假屋的悉尼买家在黄金海岸捡了个大便宜,花480万澳元的价格在昆州最优越地段之一买下一套豪宅,比前业主9年多前支付的价格便宜190万澳元。

这套豪宅坐落在Mermaid Beach区Hedges Avenue 702/252号,前业主是Coles前首席执行长John Fletcher先生,不过来自Harcourts Coastal公司的销售中介Tolemy Stevens先生拒绝透露这位卖家对房子的售价是否满意。

悉尼房产.jpg

他称,售价本可能比这次的价格更低。“如果我们是两年前卖掉这套房子的话,售价可能只有2007年前业主所付价格的一半。”

这套顶层复式公寓可饱览海景,拥有私人屋顶泳池和758平方米的豪华开放式居住空间,靠近繁华购物区和娱乐区。

Stevens先生称,这套豪宅之所以售价这么便宜是和全球金融危机有关。前业主是在2007年市场处于顶峰的时候买下它的,但在金融危机期间,黄金海岸的房产业主都遭到了重创。

他表示,尽管价格还远没有恢复到9年前的顶峰水平,但他相信买家对市场已经重燃兴趣。

“我们真的认为,就这个地区而言,这笔交易已经是很好的结果,”他称。“现在这套房产的价格相比2007年市场处于顶峰时的水平只相差29%了。”

来自其他州的有钱买家推动了价格上涨。Stevens先生说道,他在市面上每推出一套房子就会吸引平均3位感兴趣的买家。

“现在我手上已经没有足够的房源满足悉尼和墨尔本买家的胃口,”他说道。“此刻对那些精明的买家来说,黄金海岸是个热点。”

Stevens先生还称,像Hedges Avenue这样的热门街区有望让房产业主获得几百万身家。

他说道,“毫无疑问,如果你在一个最热门的地方有套房子,你就知道你坐拥了多少财富。”

我们投资时很多时候会犯一个通病,就是喜欢购买货真价实的优质资产,而往往这样的优质资产会有高估的风险。澳洲的房产市场亦如此,对于那些想要购买悉尼房产的买家来讲,至少得投资百十万才可以,而随着悉尼房价的不断上涨,房屋的升值空间变得越来越有限。反倒是那些曾经不被看好,甚至经历金融危机之后,市场还没恢复元气的黄金海岸市场,由于近年来备受关注的投资旅游热,让这里的房价随之飙涨,其受益也非常可观。

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标签:悉尼房产  
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