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澳信:墨尔本西区强势崛起 高端学区别墅The Heartlands来袭!

添加时间:2016-12-16 10:55作者:Roger来源:澳信网收藏

墨尔本,连续六年蝉联EIU(经济学人智库)“全球最宜居城市”榜首的城市。在2016年11月,墨尔本房价年涨幅高达11.3%,目前,其房屋中位价已突破60万澳元大关,达到了62.35万澳元。

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同时,墨尔本强劲的市场表现还体现在活跃的二手房市场上,近期,墨尔本皆录得了80%左右的超高清拍率,上周六,清拍率更是达到了81%,比前一周夏季开市的80%更高,更远远高于去年同期68.2%的清拍率。这是近两个月以来的最高数据,也是今年墨尔本房屋清拍率第三次突破80%的大关。

“墨尔本房产市场暖风劲吹,加上人口迅猛增长(年增长率2.25%,全澳第一),《大墨尔本发展计划》为代表的一系列市政规划投资利好加持,投资墨尔本房产市场一直长盛不衰。”海外房产移民权威机构澳信Ausin资深房产投资专家表示,“其中墨尔本西区,近几年发展尤为凶猛。”

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记者从维州基建研究院发布的《墨尔本未来30年规划蓝图》了解到,墨尔本西区是规划建设的重点,该规划预测未来30年,墨尔本西区将会是维州人口增长的主要集中区之一,其平均人口增长将达到180,000以上。墨尔本的人口正在从东部区域大量转移,从而给墨尔本的北部与西部区域带来巨大增长。”

另外,维多利亚州政府还宣布在墨尔本西区建立一个新的超级城区——East Werribee 就业区:占地面积达770公顷,届时该区域将新增5万个就业岗位,将成为未来墨尔本第二大的商业就业中心。为此,紧挨Werribee East就业区的墨尔本西部快速发展的热门“星”区Tarneit也将受益无穷。

“Tarneit,墨尔本人口增速排名前五的区域之一,将作为墨尔本西区的代表,在墨尔本本轮基建投资以及人口迁移中获益。当墨尔本东部及东南各区的房价正陆续迈过百万门坎时,西区由于较低的房价,房产上升空间巨大,正吸引着投资者纷纷进驻。从过往2~3年的房价走势可以看出,墨尔本西区涨势大放异彩!可以预测在不久的将来,墨尔本西区的优质住宅必定会如东南区一样‘紧俏’,”海外房产移民权威机构澳信Ausin市场部发言人表示。

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瞄准墨尔本西区投资风向标!12月17—18日,澳信Ausin“大型澳大利亚房产投资展”将为您重点推荐位于墨尔本正西区高速发展的Tarneit 区的高端学区生态别墅The Heartlands:

→ 项目选址于墨尔本正西区的热门“星”区——Tarneit 区,项目距离墨尔本CBD仅29公里(30分钟车程),开车3分钟可对接购物商场、Tarneit 火车站,25分钟可对接墨尔本机场。

→ 项目总占地70公顷,共1000套单位,拥有健康完善的绿色生态,享有12公顷的自然景观公园和湿地,还包含住户专属“Club Heartlands”。社区内有泳池、健身中心、网球场、自行车道&跑道、公园、游乐场、步道、自然小径等。

→ 15分钟内可对接15所学校。包含社区内的儿童早教中心(2017年正式使用),距离Tarneit 社区中学幼儿园及学院也仅 1.6 公里,此外,Baden Powell 学院、Hoppers Crossing 中学、Thomas Carr 学院、Westbourne 私立学校等大中学校也在5-7公里范围内,孩子教育全程无忧。

→ 3分钟可对接Tarneit 火车站,且与规划新增的火车站也仅约800米。

→ 可轻松到达Tarneit 花园购物中心(仅1.8 公里)、Werribee Plaza 购物中心(6.8 公里)。而且,社区内有Hummingbird 休闲运动设施,离Penrose Promenade 社区中心也仅 1.5 公里,约10公里范围内可触及Little Buddies Toy 图书馆、Point Cook 社区中心、Wyndham 城区文化馆,约19 公里外可到达Werribee 野生动物园,配套成熟无比。

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→ 开发商 Asset1,拥有近40年的土地开发经验,在新州、维州乃至马来西亚都有其项目分布,曾致力于开发墨尔本西部项目,现已有超过 3万人在其打造的社区安家落户。建筑商 Soho Living,专攻于在维州及墨尔本周边郊区开发,以建造高品质奢华雅居而闻名。开发商 Asset1与建筑商 Soho Living联袂打造,品质更值信赖。

→ The Heartlands的教育、交通、购物、休闲配套设施之完善,绿化空间之庞大,他处难寻!

墨尔本西区正崛起,墨尔本西区快速发展城区Tarneit 的高端学区生态别墅The Heartlands,对于自住者来说,The Heartlands是理想的家园,对于投资者来说,The Heartlands“低起步,高升值”,是试水墨尔本房产市场的绝佳之选。速购速赚:400-160-1616。

大型澳大利亚房产投资展

北京(12月17-18日):财富金融中心30楼

上海(12月17-18日):新天地朗廷酒店2楼 钻石厅

上海(12月17-18日):外滩中心49楼

广州(12月17-18日):W酒店3楼 多功能厅

深圳(12月18日):卓越时代广场42楼

杭州(12月17日):黄龙饭店1楼 紫荆2厅

义乌(12月18日):锦都君澜酒店4楼 文锦厅

南京(12月17日):金陵饭店亚太商务楼37B

苏州(12月17日):晋合广场2号1503

长沙(12月17日):万达总部国际C3座1706

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标签:墨尔本房产  墨尔本房价  
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