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购买加拿大公寓 这些购房技巧一定要了解

添加时间:2016-12-17 00:00作者:Sue来源:澳信网收藏

加拿大房市愈来愈热,您是不是也心动了呢?在投资房产的时候,您的加拿大房产知识除了从房产中介那里可以知道,还有哪些途径呢? 据统计99%的购房者在选购中存在或多或少的盲区,下面小编就为大家解析一下在加拿大选购公寓楼必须知道却不常有人知道的秘密吧!

加拿大公寓.jpg

如果您打算在加国选购公寓楼,您最关心的是什么?

有人会说:当然是公寓楼的质量优劣!那怎么才能知道公寓的质量优劣呢?

无论您是刚刚开始您的调查研究,还是已经有了某些您自己的衡量标准,用这几项重要指标作为您的购房参考一定不会令您后悔的。

查看建筑开发商的历史和声望

了解开发商的历史和声誉不仅是完全必要的,而且也是非常值得的。您可以通过上网查询的方法,了解一下有关开发商的施工项目数量,以及他们所用于支付保修期内的修缮费用,还有他们在各省所拥有的执照情况。

建筑质量和施工

开发兴建公寓通常分为两种形式:一种是由开发商自己管理和施工;另一种是由开发商进行招标,由被选中的一家公司进行施工。而这第二种建造方法往往是根据竞价的低廉优势来决定哪家中标,没有其他更好的方法。前者开发商能够直接有效地管理,控制整个施工项目的各个环节,以确保施工质量。

建筑设计

现代流行的公寓建筑设计大多数会融入落地窗,支撑柱,弧形墙等现代元素。顶级的建筑开发商均会使用这些先进的建筑设计元素来增加其设计格局的功能及实用性。多数的著名开发商更进一步将室内的设计优化到具体居室内的布局安排,以满足人们寻求优质生活的愿望。在挑选居住单元时您务必仔细查看单元设计图是否符合您的要求,是否能够与您使用的家具匹配。

公寓配套设施

与公寓相应的配套设施是您生活空间的延伸。它应该为您的生活带来方便和舒适感,并满足您的生活所需。如果您不会游泳,您可能对那具有国际标准的泳池不感兴趣。但是,如果您喜欢交友,参加大型的社交活动的话,那么您一定愿意多投入一些资金来丰富您的生活。您一定要仔细查看开发商提供给您的公共设施设计图,并向销售代表询问有关细节,以便使您的投资利益最大化。

室内设备及装修

在选择购买公寓时,一定要弄清楚开发商标出的标准装修价格和升级的精装修的确切内容。比如:各种台面,高端电器等等。实际上,就这些内容而言没有一个绝对的统一标准。每个开发商,每一座公寓都是不同的。

对这些您一定要下功夫了解,评估每座建筑所使用的建筑材料以及装修的情况,以便知道您将会得到的是什么样的房子。

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标签:加拿大房产  
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