400-160-1616

加拿大房产即将上线
敬请期待...

您还没有成为澳信会员?请注册账号
使用第三方账号登录:
请输入手机号
请输入短信验证码
请设置登录密码
已成为澳信会员,请

恭喜你成为澳信会员

去完善信息稍后完善

很抱歉请您填写完整信息,是否返回重新填写?
确定取消
澳信网>资讯>房闻速递>澳洲房地产投资 四成首次购房者未准备费用开销

澳洲房地产投资 四成首次购房者未准备费用开销

Zack · 2016-12-19

如果你以为自己买好了房子,搬好了家,最困难的部分就已经结束了,那么你就错了。买房仅仅是一个开始。

根据西太银行(Westpac)的《2016年住房所有权》(2016 Home Ownership)报告,超过四分之一(27%)的房主表示,他们根本没有准备头两年的养房开销。

当涉及到首置业者时,这个数据迅速增加到将近一半,表明首置业者专注于买房这件事,而根本没有考虑到以后会怎样。

西太银行集团的主管Chris Screen先生对调查结果说,“负担能力是许多希望进入房市的澳洲人最关心的问题。一些首置业者根本没有考虑过买房之后会产生的费用。”

澳洲房价4.jpg

“人们往往忽视的一些关键支出包括,持续的家庭维护成本和维修成本,家庭财物保险和市政费。”

转做抵押贷款经纪人并创立了MR LEND的前银行家Vache Vartanian先生表示,他并不惊讶,有几乎一半的首置业者等到房款结算以后就开始感觉承受不了了。

“因为现在没有任何类型的政策或程序来进行结算后的预算。”

“银行只对贷款进行压力测试。只要首置业者能负担得起贷款就行了。”

25岁的Phil Poyzer先生最近刚刚和伴侣Meredith女士在悉尼CBD西南方50公里处的Bradbury买下了第一套房,是一套投资房。他告诉news.com.au,最后,他们把为了紧急情况准备的1万澳元缓冲基金都花光了——这是他们在10%的首付款和印花税之外准备的钱——全部用在了购买和维护房子的日常开销上。

Poyzer先生说,“我们买下房子以后就发现有白蚁损害,不得不付钱做热成像,然后不得不在整个家里喷药,尽管前业主说他们已经喷过药了,但我们后来发现根本没有。”

小编在这里提醒那些想要购置澳洲房产的海外买家,一定要在自己能力范围内去选择投资。而即使是贷款买房,也要多留点资金用于其他费用开支,你永远都不要低估其他费用开支,这些钱虽然少,可能会在一开始月月还款的时候压得你透不过起来。房产投资还是做到小心为上,毕竟这笔钱也不是小数目,做好周密计划,避免过度开支方为正道。

本网声明:本站作品未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,违者将追究其相关法律责任
收藏
了解更多非公开特许项目或定制专属您的个性化投资方案,可在线咨询客服或致电澳信热线 400-160-1616! 澳信专注海外精品房产20年,拥有澳洲95%以上精品项目首发权!

我要买房

今日已有 77 人报名

恭喜你,报名成功!
很抱歉,报名失败!