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圣诞前房产拍卖量大增,悉尼清拍率71.4%,墨尔本清拍率77.3%

添加时间:2016-12-20 10:11作者:Aki来源:澳信网收藏

上周末,是圣诞节前的最后一个周末。澳洲住房拍卖市场以强劲的势头完美收官,悉尼清拍率为71.4%,墨尔本清拍率为77.3%。

圣诞前房产拍卖量大增,悉尼清拍率71.4%,墨尔本清拍率77.3%g

悉尼Sydney

上周六,悉尼录得71.4%的清拍率,虽然低于前一周末的76.2%,但也远远高于去年同期的61.4%.

从待拍房屋数量创新高来看,上周末的清拍对卖家来说是很不错的结果。

上周六,悉尼共有686套房推出待拍,远远多于去年最后一个拍卖日的320套,也超过2012年12月15日创下的收官拍卖日的最高纪录。当日,悉尼共有547套房推出待拍。

今年12月,悉尼一共有2,463套房待拍,改写之前待拍房屋数量偏低的趋势,也比去年同月的1,936套要来得多。

上周末,内西区以82.6%的清拍率领先于其他地区,接下来是下北岸的80.5%、北滩的80.4%、市区和东区的79.4%、Canterbury Bankstown的77.5%、南区的74.6%、上北岸的68.3%、西区的68%、中央海岸的59.1%、西北区的56.5%,以及西南区的54.4%.蓝山举行了一场拍卖会,但没有成功交易。

上周六,悉尼拍卖价中位值为$105.5万元,低于前一周末的$125万元,但比去年同期的$94.75万元多11.3%.当日,悉尼共有价值$3.693亿元的房产通过拍卖会成交。

墨尔本Melbourne

虽然被拍卖的房屋数量不少,但是墨尔本上周末年底的拍卖收官之战结果依然强劲。

上周末,墨尔本拍卖清拍率录得77.3%,虽然低于此前一周80.1%的清拍率,但是也比去年同期68.9%的清拍率要高出不少。

上周末被拍卖的房屋数量创下了年底休市前被拍卖的房屋数量记录,所以录得这样的结果尤其值得注意。这也反映了今年强劲的市场信心。

上周六,1058套房屋被拍卖。与去年12月17日的717套相比,被拍卖房屋数量大幅增加。

今年12月共有3603套房屋被拍卖,创下了月份记录,去年12月,墨尔本有3558套房屋被拍卖。12月的强劲表现逆转了今年被拍卖房屋比去年同期少的趋势。

上周六,大部分地区的拍卖情况相对来说还是保持一致的,但南区中部以90.4%的高清拍率独领风骚。内城区的清拍率是81.3%;北区80.2%;东南区78.8%;东北区77.0%;东区外围74.8%;西区74%,西区被拍卖的房屋数量最多,有131套;东区中部72%.

上周六,墨尔本房屋拍卖的中位价是$70.75万元,低于此前一周的$80万元,但是与去年同期的$67.1万元相比,增长了5.4%.房屋拍卖的总价为$4.32亿元。

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标签:悉尼房产  墨尔本房产  
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