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澳信网>资讯>房闻速递>纽约房产投资前景:外资置业首选城市 中国买家疯狂涌入

纽约房产投资前景:外资置业首选城市 中国买家疯狂涌入

Zora · 2016-12-22

据最新出炉的一份调查显示,纽约连续第七年成为美国城市中外国资金置业的首选城市,也是第三次成为全球的外资首选地。而在来自外国发展中国家的投资里,中国名列第一。再加上人民币贬值的因素,今后纽约会出现更多的中国房产投资者。

纽约房产投资前景:外资置业首选城市 中国买家疯狂涌入

这个由“外国房地产投资协会”(Association of Foreign Investors in Real Estate,AFIRE)会员完成的调查显示,纽约连续多年受到外国投资者的青睐。在他们的投资项目中,以多家庭住宅排名第一,排名第二的投资则是因日益流行的网上购货催生的仓储业。

AFIRE是一家投资管理公司,其成员包括国际上最大的地产投资者,其名下管理著2万亿美元的房地产投资资金。

纽约连续第七年成为美国城市中外国资金置业的首选城市,也是第三次成为全球的外资首选地

这次中国在发展中国家的投资中占据了首位。除了中国大投资集团以及富人到纽约投资外,人民币的贬值也让中等收入家庭加入到美国房地产的投资队伍。

另根据“石英”网站消息,由于人民币持续走弱,去年人民币兑美元下跌近7%,中国的家庭都在将人民币储蓄兑换成美元。中国对货币资产历来有管制,为阻止民众大量兑换,北京方面正更严格执行每人每年只能兑换不超过5万美元的规定。为了躲避中国的货币资产管制,很多吸引中国人投资的公司应运而生。美国人借机筹资开发,让中国人把人民币兑换成美元。

报告还显示,在吸引外国投资的国家中,排在美国之后的第二名是德国。

AFIRE共有200名成员,其中有100名参加了答卷。95%的人愿意在今后加大对美国房产的投资。此问卷是由威斯康辛商学院的James A Graaskamp房地产中心于2016年第四季度做出的。

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