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澳信网>资讯>房闻速递>春季房价继续飙涨 悉尼和墨尔本延续繁荣时期表现

春季房价继续飙涨 悉尼和墨尔本延续繁荣时期表现

Tommy · 2016-12-22

房产市场的抢眼表现将继续推动主要首府城市房价上涨,墨尔本和悉尼成为领头羊,延续了繁荣时期的表现。

近期的Domain 市场监察报告显示,截止11月份的3个月里,全国房价平均上涨了3.7%,达到了新高的77万4799澳元。在春季的三个月里全国单澳元房的房价上涨了3.2%,达到了55万150澳元。

澳洲房价10.jpg

现在,全国住宅价格已经比2015年春季高6.1%,公寓价格在过去一年间也增长了4.2%。

春季的三个月内,除珀斯和达尔文外,其他州府城市的住宅价格均呈上扬趋势。珀斯的跌了0.5%,达尔文的持平。

墨尔本和悉尼继续强劲发展,其中悉尼的住宅价格中位值在春季攀升了4.9%至1,106,415澳元,创历史新高,年增长率为7.4%。

墨尔本的住宅价格中位值也增长了5%至798,367澳元,创下新高,年增长率高达9.8%,是各州府城市中最高的一个。

春季,悉尼和墨尔本的公寓价格也稳定增长。其中,悉尼的增长了3.6%至712,002澳元,墨尔本的增长了6%至472,667澳元。

总的来说,今年春季,澳洲州府城市的住房市场继续出现稳健的销售情况,房价持续上扬。低利率、投资者活动增加、稳定的经济表现、移民增多及不错的信心继续为悉尼和墨尔本的市场添柴加火。

年底有大量卖家涌入房市,但12月的拍卖会清盘率继续反映强劲的潜在市场状况。虽然经济活动疲软的迹象越来越多,但对2017年的住房市场和价格增长来说,前景依然比较乐观,特别是在悉尼和墨尔本。

房产市场不断抢眼的表现让2016年画上了圆满的句号,对于投资者来讲,这一年应该是喜获丰收的一年。展望接下来的2017年,小编认为,澳洲央行会继续实施降息政策,这能够有效刺激投资热情,让更多的买家涌入到房产市场上去,继而推动房价的不断上涨,因此,2017年也是一个值得期待的一年。

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