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温哥华房产价值明年将升50% 买房投资要趁早

Mickey · 2016-12-24

温哥华是加拿大名城,是一个空气好的爆表的美丽城市,那里的自然环境和人文环境都很出然,是很投资者想要投资移民的一个好地方,而且最近温哥华当地对2017年房产估值预计明年房价最高增长将达到50%,这一情况的出现让很多投资者加快了在温哥华投资房产的脚步。

温哥华房产价值明年将升50% 买房投资要趁早

温哥华房产估值明年将升50%投资不赶紧都不行,不然等房价真的上涨以后,投资成分就会大量增加,但是随着温哥华房产价格的提高,当地房产的地税也会大幅增加,据说温哥华政府在2016年7月1日前后就对当地房产进行了全面估值,这个估值就是房产在2017年交税的重要依据,也就是说在今年七月份以前投资成功的房产,税费不会有明显的变化。

温哥华是加拿大移民数量最多的一个城市,那里的房地产市场一直很火,而且处于需大于供的一个特殊状态,再加上最近几年大量外来资金的加入,让温哥华的房价一直居不下,如果在这种情况下,房产估值再增加50%,那么当地的房价肯定会上升到一个新的高度,很多投资者可能没有能力完成投资了,因此想要在温哥华投资房产,就应该在当地房产高估值没有实施以前赶紧投资。

不过对于温哥华房产估值在幅上涨一事,当地民民也有诸多不满,而且有很多抗议活动,因为当地房产每年都需要交税,而交税的依据就是房子的估值,这会让房产拥有者每年增加一大笔支出费用,对于那些不炒房的老百姓来说,是一种负担,虽然政府也发布文件,对于那些房产价格不涨的老旧房屋可以免收税费,但是对于房产投资者来说,地税的增加也会直接影响房产投资的收益,这也是很多投资者选择在温哥华房产估值上升以前赶紧完成投资的一个重要原因。

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