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BC省宣布对首次购房者实行首付贷款免息优惠政策

Aki · 2016-12-25

BC省长简蕙芝前几天刚刚宣布要对首次购房者实行首付贷款免息的优惠政策,帮助他们买房凑首付。但其实安省皮尔区早前已经实施了类似的措施,不过因为太多人申请,负担太大,皮尔区决定在这个月暂停该项目。

BC省宣布对首次购房者实行首付贷款免息优惠政策

简蕙芝在上周刚刚宣布了这项政策,并计划在明年初开始实施。首次购房者购买75万元以下的房子,就可最高贷款3万7500元作为首付,只要他们承诺在买房后的前五年住在这栋房子里,就可以享受五年内免息的优惠。

而在人口超过100万人的皮尔区,包括密西沙加、宾顿和Caledon等热门地区,皮尔区政府早在八年前就已经实施了一项类似的项目,并已经帮助许多原来租房的家庭买了房。

这个项目规定,如果买的是33万元以下的房子,就能借贷最多2万元做首付,只要购房者承诺愿意在未来20年内把这个房子作为主要住所。

该项目负责人Beth Storti表示,近几年越来越多人通过这个项目贷款,资金已经不够了。尤其是去年,申请的人特别特别多。

自该项目实施以来,已经借出了850万元。本月底,政府将暂停这个项目,并计划把资金用来帮助那些申请廉租屋的更穷的租客。

Storti表示,BC省的新政策目标更大,所提供的借贷额度更高,尤其是计划在未来三年批准1万5000个申请。但皮尔区的结果摆在那里。

同时Storti认为,比资助首付更重要的事是告诉首次购房者,买了房之后其实还有许多隐形开销需要承担。据2014年对该项目的调查,发现其实一些新屋主其实并不知道买房之后还要付一些开销。

BC省即将在明年5月展开省选,多伦多大学教授David Hulchanski表示,加拿大的政客历来总是会在选举前宣布一些讨好选民的政策,而BC省目前最主要的问题就是房地产。

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