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澳信网>资讯>海外房产政策>美国买房政策的优越性

美国买房政策的优越性

Yoyo · 2016-12-26

现在越来越多的国内投资者都喜欢去美国投资房产,这是为什么呢?除了美国买房投资收益高以外,还有很多细微之处也能体现美国买房政策的优越性。

美国买房政策的优越性

在美国购买房是产权都是永久性的,不但是房子,也包括建房子的地皮和房子上面的天空,人们购买房产以后就归个人所有,可以让子女继承,就连当地政府也不具有强拆房子和收回地皮的权利,这一点在我们国内房产市场中是看不到的。另外美国出售的房子全部是精装修,在当地没有毛坯房这个概念,所有的房产都是购买以后就能直接入住,而且物业管理特别完善很多房产根本不需要效纳物业费。

美国买房政策中还有很人性化的一点,那就是买卖房子时必须有两个房产经纪人一起完成,这样购买美国房产时就不会担心会上当,因为美国的房产中介根本不敢骗人。当地的很多房产法规是特别严格的,如果经纪人在交易中出现违规操作,就会终身被取消从业资格,一生也不能再从事房产交易。另外在美国很多地区房产进行交易时,都需要通过第三方的托管帐户进行交易,这一规定的存在,也从根本上杜绝了中介欺诈行为的出现。

在美国购买房产以后可以直接取得一个六个月的美国签证,到期以后可以续签,而且购买的房产可以直接出租,得到的租金可以负担房子的所有税收和平时维护费用,而且能余下相当一部分成了投资者的投资收益,这部分收益不需要交税,从上面的这些点点滴滴和当地的温暖服用务,就能看到出美国买房政策是真的很好。

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