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澳信网>资讯>房闻速递>澳洲房价走势强劲 悉尼墨尔本房市表现抢眼

澳洲房价走势强劲 悉尼墨尔本房市表现抢眼

Lily · 2016-12-27

根据最新的澳洲统计局(ABS)第三季度房价报告显示,澳洲房价走势强劲,除珀斯、达尔文以外,其他首府城市房价指数都在不断上升,其中悉尼、墨尔本两大城市表现最为抢眼。

根据ABS报告显示,悉尼第三季度房价上涨2.6%,墨尔本上涨2.1%,霍巴特上涨2.2%,悉尼再次成为表现最好的一个城市。不过布里斯班及珀斯第三季度成绩略微逊色,布里斯班单位价格指数下跌0.6%,房价下跌4.1%,珀斯单位价格指数下降0.8%。

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根据ABS报告显示,悉尼第三季度房价上涨2.6%,墨尔本上涨2.1%,霍巴特上涨2.2%。

Domain Group首席经济学家Andrew Wilson博士指出,强劲的市场条件正在继续推动大多数首府城市的房价增长,尤其是墨尔本和悉尼。有数据显示,今年截至11月,悉尼别墅中位数增长4.9%,达到110.6万澳元,同比去年增长7.4%,墨尔本也毫不示弱,中位数上涨5.0%,达到79.8万澳元,墨尔本也成为过去一年房价涨势最猛的一个首府城市。

公寓价格也在不断飙升,其中悉尼增长3.6%,达到71.2万澳元,墨尔本上涨6.0%,为47.6万澳元。不过,布里斯班和珀斯公寓价格有所下跌,分别下降1.7%和2.6%。

由于墨尔本第二市中心的规划,一系列基础设施将跟进,墨尔本未来十年的经济被认为将呈现一个可以预见的持续增长的趋势,这令其的投资前景十分看好;其西南区的土地尽管在过去四年内涨幅超过100%,但就目前而言,墨尔本当地的房产中位价仍低于悉尼,未来增长潜力可见一斑;近年来,维州为了吸引投资,不断提高对房屋买卖中所应收印花税的减免额度,这也给购买投资墨尔本房产的人更大的购买空间。此外,墨尔本连续五年被评为‘最适宜人居的城市’,也吸引了众多投资者,尤其是海外投资者选择该城市。

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