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澳信:“出境游”催生海外房产投资热,度假投资两不误

添加时间:2016-12-30 11:04作者:Aki来源:澳信网收藏

境外出游已成为国人日趋普遍的选择

由中国旅游研究院与银联国际联合发布的《中国出境旅游发展年度报告2016》指出,2015年中国出境游人数达1.17亿人次,同比增长9.8%,出境游消费高达1045亿美元,同比增长16.6%,人均消费893美元。

澳信:“出境游”催生海外房产投资热,度假投资两不误

报告认为,随着出境游的愈加便捷、安全,中国国民出境旅游需求将得到进一步释放,未来将会有更多的家庭、个人选择走出国门,体验国外的风土人情。预计未来5-10年,中国出境游人数更将呈现显著的大幅增长。

国人缘何热爱境外旅游

事实上,出境游的热潮在国人中风靡并不意外,随着国民财富的增长、交通条件的改善、信息传播的迅速与丰富,国人们也在追求不同寻常的旅行体验,人们的选择从东南亚,到欧洲、美洲、非洲、甚至南北极,国人们越走越远,对世界的探索与向往也越来越热切,那么人们选择境外旅游的原因有哪些呢?

·涉趣性:接触国外新鲜有趣的人和事

对于相当一部分国内年轻群体而言,出国旅行更大的意义是对世界的好奇与探索。在法国巴黎、意大利米兰游历当地的本土建筑、博物馆,感受中世纪文明留存下来的文化洗礼,或是在东非看动物大迁徙、亲身参与马赛原始部落的氏族活动,在澳大利亚、新西兰感受纯净的生态环境,与当地独有的动物接触,体验多元、有趣的户外运动,观赏与国内截然不同的反季节美景,都是独一无二的人生体验。

·休闲性:纾解工作压力,放松身心

而对于平时工作压力较大的工薪阶层而言,境外出游更是缓解工作压力、放松身心的绝佳之选。在美国加州的海滩晒晒日光浴,喝一口新鲜调制的鸡尾酒,或是在布里斯班的黄金海岸观赏海天一色的绝佳美景,享受国内享受不到的,这样的度假方式才是对忙碌生活的最佳回馈。

·社交性:拉进与家人、朋友、商务伙伴的关系

同样,在繁忙的工作之余,海外出游也便于与疏于关怀的家人、久未联系的朋友、有合作意向的商务伙伴增进关系。如在美国这座文化的熔炉里,带着父母去过个“洋节”,带着孩子去世界各地的迪士尼乐园玩耍,与合伙人在旅途中建立信任与合作基础,出境游显然能够极大满足高净值人群的社交需求。

海外置业——度假有房住,回家有租收

在出境游的同时,不少财富人士也悄然瞄准了当地的房地产市场:旅途只是短期的娱乐休闲,作为繁忙生活的调剂,必须花一笔不菲的费用来体验这种“一次性”的娱乐,如果在海外拥有一套房产,那么轻松享有惬意的度假生活与增值的资产就指日可待了。出于这一目的,不少财富人士走上了全球置业的道路。事实上,他们的这一举动,也基于对当地房地产市场的深度考察。以澳大利亚为例,澳洲房产具有永久产权,无房产税、遗产税,这意味着房子可以低成本传承给下一代;首付仅需一成,房价和中国一线城市相当,甚至还更便宜,这意味着不必巨大投入,就可以轻松享有;空置率低至近2%,这意味着租金回报稳定,“以租养房”有保障;同时,澳大利亚房产在过去40余年稳健升值,房价年均上涨7%~10%,这意味着,即使是后期不想再持有,也能获得不菲的投资收益。

置业海外,不仅可随心所欲享受在 “出境游”的乐趣,更深入地感受与国内不同的风土人情,更能保证财富的增值保值,还可以出租已收取高额的租金回报。假如子女今后有出国留学的打算,也可以在居住方面省下一大笔花销。海外置业,可以说是高净值人士理想生活的绝佳之选。

海外置业,投资、度假、留学一举多得

根据《2016中国投资移民白皮书》,高净值人群海外置业的目的主要有三种,即:投资型置业、自住型置业和子女教育置业。超过五成的高净值人群认为自住型置业是他们目前主要的海外置业目的。未来三年,高净值人群海外置业的需求市场依然很大,打算在海外配置投资型住宅的高净值人群超过6成,越来越多的高净值人士会在这些因素下优先考虑海外置业以达到资产保值、增值。

海外房产移民权威机构澳信研究发现:美国、英国、澳大利亚、新西兰等全球主流发达国家,以其健全的法律法规、完善的社会制度、稳健的经济增速、优质的教育资源、稳定的房产投资收益等尤其受到中国以及全球投资者的追捧。

澳信——海外房产·移民留学·财富管理一站式服务权威机构

澳信Ausin,在澳大利亚悉尼创建成立,是国内领先的海外房产、移民安家及财富管理专业服务机构。澳信始终秉持“以客户为本”的服务宗旨,逐步发展形成了集房屋买卖、移民安家、财富管理、金融贷款、租赁管理及物业管理等多元化一站式服务体系。

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