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澳信网>资讯>投资指南>为什么投资美国房产?

为什么投资美国房产?

Tommy · 2016-12-30

大多数去美国的中国人都有在美国安家立业的打算,很多人会奇怪为什么中国人在美国买这么多的房地产。对于这个问题我们一起来看看吧。

为什么投资美国房产?

中国人在美国买房产的总值,占在国内消费与投资的百分比有多少。中国国家统计局宣布了2013年的国内生产总值GDP是568845亿元人民币,用6.2人民币换一美元算,总值等于91749亿美元。如果消费等于生产总值的40%,这40%中用来买房子的约有25%。结果用了GDP的10%,或9175亿美元来买房子,这可能是低的估计,因为买房子也是投资的一部分。这9175亿美元中,用了上面说的220亿或2.4%来买美国的房子看来算是合理的。在这里我们可以解释中国人在美国买房子总值之高,是因为中国人口众多,GDP总值大,其中只有一小部分用来买美国的房产。在美国买房虽说获利较慢,但基本上是只赚不赔,一般来说,购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金,所以你可以买一套大点的房子,老了之后卖掉就可以获得一笔可观的资金养老用。

与中国不同,美国借贷一般考虑的都是工作、收入稳不稳定,与年龄是完全没有关系的。在美国至多可以贷款30年,尤其是对老人就更加宽松,银行甚至付钱给老人,等到老人去世,房子所有权就归于银行。美国的房地产法令经过了几十年的开展和完善,逐步形成了相对完善和成熟的房产法令制度和商场。比如美国的房产信息是揭露的,你能够去政府网站检查意向房产的悉数详细信息,包含实践价格、税额、生意日期、生意状况等,这就有效避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会维护房子所有者的产权,公平且公正。

美国房产类型可分为独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住所等,每种房型会散布在不一样的区域或城市,并匹配不一样的出资意图,不管你是留学、养老还是投资,都能找到合适的类型。

以上内容就是为大家总结的为什么要在美国买房的几个原因,希望能过帮助到大家。

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