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澳信网>资讯>投资指南>在旧金山买房需要了解的常识

在旧金山买房需要了解的常识

Monica · 2017-01-03

随着旧金山的发展,这里成为了美国一座集金融、教育、经济、文化于一体的中心城市,诸多房地产投资商纷纷来旧金山投资房产,在这里建筑有不同风格,不同类比的房产,海内外比较富裕的人群都愿意来这里购置房产,来这里移民或者度假居住。那么对于海外人士来讲,在旧金山购置房产需要了解哪些常识呢?

在旧金山买房需要了解的常识

首先,对于这些房产来讲,如果过户给自己的子女,有哪些风险呢?有些父母为了助孩子们一臂之力,为了减少他们的税款,有时直接将房产过户给自己的子女,对于购置房产的父母来说,这不是一个好主意,如果你的孩子离婚,其配偶对这套房产就会有合法主张的权利。而且会有被孩子赶出家门的尴尬境地。

其次,在购房时不顾信用评分的成本。信用评分成本低,对于购房的借款人来讲,要多支付较高的利息。有些人为了提升自己的信用记录,在房子过户之前,会拼命的购买东西,放款人查信用评分,购物太多的话,会导致放款人收回贷款。

另外,在签订购房合同时,没有签订任何的附加条件,如果房子检查出来有很大的问题,或者贷款有变数,买家应该给自己一个取消合同的机会。在购买房产时,应该在签订合同时,明确购房的附加条件,如果出现问题,可以退回。

另外,在买房的时候,需要预算买保险的钱,在这里买房,保险是必须的,费用也比较高昂,如果没有预算这笔钱的话,会弄的措手不及。

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