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澳信网>资讯>房闻速递>中国购房者投资墨尔本北部城区

中国购房者投资墨尔本北部城区

May · 2017-01-03

过去一年,中国和澳洲其他州府的投资者据信已经在Norlane和Corio买下了价值约2000万澳元的房产。

房产中介表示,Norlane和Corio房产中有五分之一都是海外的投资者和其他州的投资者买下的。

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据悉,中国投资者、其他州的购房团和其他州的投资者在这两个北部城区投下重金,很多时候他们甚至都没有看房就直接购买。

北部城区房地产中介Kade Camilleri先生表示,今年Corio和Norlane出售的房产中近20%都是海外买家和其他州的买家买下的。

“主要是其他州的买家,但是也有人从中国来买。墨尔本房价越来越贵,他们也许认为,这里将成为下一个热点地区,所以他们都来这里投资。我认为他们可能希望未来几年能从这次投资中获益。

“我们有一次在Corio举行拍卖,最后以超出周末市场价2万澳元到4万澳元的价格售出,买家当天从悉尼飞过来,当天第一次看房之后就买下了。”

房地产中介Ivan Fantela先生表示,这其中也有很多悉尼“投资团”。

“我已经接待过三组其他州的买家,他们有时候都不会现场看房。我只需要发图片给他们就可以了。”

Fantela先生表示,中国投资者在房市也是不能忽视的存在。“我们刚卖了Lovely Banks一栋房子给中国买家。这个买家一点英文都不会,他们带了一个口译员,可是他也不会说英语。”

Fantela先生此前表示,这些买家可能把Geelong本地的买家挤出了市场。

CoreLogic2015年至2016年7月份数据显示,Corio和Norlane的房价中位值分别为24.15万澳元和22.1万澳元。

在那期间,Corio售出了266套房子,Norlane售出了167套房子。两个城区共卖出了价值约1亿元的房产。

在Corio,24万澳元能买到一套三居室的房子,面积约600平方米。

墨尔本房产市场四年来经历了快速增长,多数城区的房价表现依旧抢眼,房产中位价也在嗖嗖的往上涨,百万城区俱乐部成员也是不断增多。未来随着房价不断上涨的局面一直维持下去,相信越来越多的城区将加入到百万俱乐部中来,越来越多的城区需要投资者花费更多的资金投资。所以对于精明的投资者来讲,可以在目前低利率的大环境选择那些低价升值潜力大的房产出手,这样未来能够获得更多的投资收益。

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