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2016年全澳房市表现最佳城区,别墅公寓中位价猛涨45%以上

Aki · 2017-01-05

据新闻集团报,澳洲房产分析公司CoreLogic日前发布最新报告,从房价、租金上涨及投资者回报等方面,解析了今年澳洲房市的大赢家。

2016年全澳房市表现最佳城区,别墅公寓中位价猛涨45%以上

维州墨尔本Windsor成为最大赢家之一,别墅中位价涨幅达47%,公寓表现也不遑多让。新州Hunters Hill公寓价格中位数猛涨45.8%。

2016年房市表现喜人的城区,不单落在首府城市。今年投资回报率最高的城区是塔州的Rosebery,区租金收益率达到9.3%,凯恩斯Woree也以8.7%的回报率紧随其后。

悉尼Dawes Point公寓周租中位价为全澳最高,达1,775澳元,别墅周租要价最高的是悉尼Tamarama为1,725澳元。

2016年房产销售额最高的城区也落在悉尼,Mosman别墅总销售价值高达1,047,292,200澳元。

公寓总售价最高的是墨尔本为739,769,597澳元。

CoreLogic调研主管Tim Lawless称,报告恰好展示了澳洲房市的复杂性。首府城市如此,地域及房产类型更是如此。

他表示,房市发展的速度总是不尽相同,悉尼跟墨尔本房价连续5年高升,资本收益颇高。

Lawless指出,2016年下半年房市发展,呈现出一定程度的涨势。5月及8月的两次减息尤其刺激了投资行为。

他预测,澳洲2017年房市发展,将与2016年相去不远。

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