400-160-1616

加拿大房产即将上线
敬请期待...

您还没有成为澳信会员?请注册账号
使用第三方账号登录:
请输入手机号
请输入短信验证码
请设置登录密码
已成为澳信会员,请

恭喜你成为澳信会员

去完善信息稍后完善

很抱歉请您填写完整信息,是否返回重新填写?
确定取消
澳信网>资讯>房闻速递>美国人买房负担指数创8年最低

美国人买房负担指数创8年最低

Nick · 2017-01-08

随着美国房价和30年房贷利率的不断上涨,但薪资涨幅却远远跟不上。最新统计,美国第四季买房负担指数(affordability index)已降至2008年以来最低水准。

这份买房负担指数报告主要用来衡量在当前的30年固定房贷利率,以及支付房价3%的地产税和保险费下,每月房贷支付金额与薪资收入的关系。该指数第四季已由前季的108降至103,也较去年同期的116大幅下降,直逼金融风暴期间2008年第四季的102。

美国人买房负担指数创8年最低.jpg

自2008年次贷风暴导致美国房价崩盘后,近几年的经济复苏让房市需求不断增长,房价也回复到金融风暴以前的水位,但由于薪资增幅太慢,加上选后30年房贷利率飙升,创下2014年以来新高,导致一般民众购屋负担能力大幅下降。

其中,民众买房最负担不起的地区包括田纳西州坎伯兰(Cumberland)的克罗斯维尔(Crossville )都会区,负担指数仅58。其次是密歇根州杰纳西(Genesee)的弗林特(Flint)都会区,指数为77。

美国第四季买房负担指数(affordability index)降至2008年以来最低水准。

由于房贷利率不断攀升,根据统计,许多潜在的买房者近几个月加速申贷长期固定利率房贷,好锁住低利贷款。

美国住房局12月22日发布的资料显示,美国第三季房价同比增长6.2%。另一份资料也显示,今年前11月美国房价上涨6.5%,创下2006年以来最大涨幅。

本网声明:本站作品未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,违者将追究其相关法律责任
收藏
了解更多非公开特许项目或定制专属您的个性化投资方案,可在线咨询客服或致电澳信热线 400-160-1616! 澳信专注海外精品房产20年,拥有澳洲95%以上精品项目首发权!

我要买房

今日已有 73 人报名

恭喜你,报名成功!
很抱歉,报名失败!