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澳信网>资讯>房闻速递>2016年温哥华房产市场状况分析

2016年温哥华房产市场状况分析

Anna · 2017-01-09

大温地产局(REBGV)发布报告称,加拿大最受瞩目的温哥华房产市场,去年销售下降了5.6%。与此同时,大温地区所有住宅物业的综合基准价格(按MLS房屋价格指数衡量),在上月为897,600元,比2015年12月增长17.8%。

2016年温哥华房产市场状况分析

TREB称, 12月房市销售强劲使2016年对地产经纪来说,成为创纪录的一年。尽管房源供应紧张,在去年12月份,所有类型的住宅物业,包括公寓和独立屋,成交了5,338宗,比2015年12月增长8.6%。2016全年,在TREB注册的经纪通过MLS共售出113,133套物业,比创纪录的2015年还增长了11.8%。

TREB的多重上市系统(MLS)房价指数,其根据不同的物业类型进行调整,在去年12月份上涨了21%。TREB表示,在2016年,随着年度的进展,房价的上升势头加速,房屋总体平均售价为729,922元,较2015年增长17.3%。影响价格的另一个因素是,挂牌上市的房源少,在12月达到15年低点。

TREB市场分析总监梅塞(Jason Mercer)表示,2016年的新挂牌的房源总数下降了近4%。政府条规的变化和政策的讨论多侧重于抑制高需求,但人们真正需要的是侧重于解决房源短缺问题的政策。

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