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澳洲房价走势如何?2016年悉尼房价月涨一万澳币!

添加时间:2017-01-13 11:54作者:Irene来源:澳信网收藏

都知道纽约的曼哈顿是买房的好地方,在那里买了房就等着蹭蹭往上涨吧,现在澳洲也有个“曼哈顿”了,那就是悉尼!

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悉尼房价月涨1万澳币!

悉尼8年内房价已经上涨了97.5%!在过去的1年时间内,悉尼房价以每月1万澳元的速度飙升。目前,悉尼房屋中位价已达85.2万澳元。

澳洲地产大亨JohnMcGrath表示,悉尼就是澳洲版的曼哈顿。而且,他对于悉尼房价的飙涨也感到非常惊讶。在过去的5年时间内,悉尼西部的房价也出现了爆发式上涨,部分地区房价的涨幅甚至达到了147%。

2011年,位于Parramatta的一幢三居室房屋以53.5万澳元的价格出售。而在去年12月份,这幢房屋的成交价已经达到了106万澳元。

2017房产资本增值预测,悉尼继续领跑

根据金融时报 (Financial Review)的报道,澳洲房地房在2017年将继续良好表现,特别是悉尼地区,涨势依旧可观。根据SQM的预测,若降息0.25%,涨幅可达18%,并且悉尼将继续领跑澳洲房地产资本市场。

地产大亨坚信房市前景依旧光明

2016年, 澳洲四大银行先后对贷款审批系统进行调整,全面收紧海外买家的房贷审核。此前,澳洲大型公寓开发集团Meriton创始人哈里·特里古波夫接受中国媒体采访时表示:

澳洲各大银行出台的一系列严格借贷新规则,新的政策的确在一定程度上抑制了中国消费者在澳洲购买房产,但是中国人无需担心,这并不表示澳洲政府反对中国买家来澳投资。他表示,在澳大利亚房地产公寓市场上,中国买家一直都是最大的购买群体。

谈到澳洲房地产的现状和未来趋势,特里古波夫指出,长久以来,澳洲的房地产市场一直保持快速稳定的增长,虽然近期略有放缓,但前景可观。有越来越多的人来到澳旅游、学习和工作,使澳洲房地产市场长期处于供不应求的状态。他认为,仅从澳洲公寓的租金并没有随着新房数量的增加而降低,反而稳步提升这一点就可看出。

特里古波夫还建议澳洲银行能够学习中国各大银行对于购房者的贷款审批政策,并更好的与中国买房者进行合作,促进澳洲房地产市场的持续繁荣。

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标签:澳洲房价  
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