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澳信网>资讯>投资指南>美国购房需要注意什么

美国购房需要注意什么

Kelly · 2017-01-13

打算买房子的人,新年也应立下新目标。你可曾想过,这六个坏习惯可能阻碍你今年买房。

美国房产4.jpg

过于依赖信用卡:

信用卡容易用上瘾,而用太多信用卡,可导致做出差劲的决定,负面影响你购屋的能力。通常消费者不应使用超过信用额的30%,经常超过可降低信用分数,使你较难申请房贷。

逾期或根本不付信用卡帐单:

背卡债是可怕的事,逾期付款或不付款也同样可怕。很多人以为错过一次信用卡付款没什么大不了,但是每错过一次都会打击信用分数。

开太多信用卡:

现在开信用卡有各种优惠,非常诱人。但是开太多卡,即使你不常用,意味你的开支胃口大,进而影响信用分数,所以只要申请经常用到的卡即可。

忽略偿还学生贷款:

一对夫妇击败其他出价者,抢到中意的公寓。但是先生偿还学贷的纪录不佳,使得他们申请不到利率低的房贷,超出他们的负担能力范围,最终没买到这间公寓。学贷虽然比其他贷款的条件宽厚,但是仍需按时还款。

帐户结余太低:

生活总会发生紧急状况,突然要修车或是爱猫看病,需用钱来应付。若有财力来支付,就可避免背卡债。但是如果不发生灾难,这些钱就可用做买房头款。

经常跳槽:

是否有雇主提供新工作,或是考虑放弃朝九晚五的生活,做个自由工作者? 你若打算很快买房,就应三思而后行。换工作后有一段试用期,这段期间可能申请不到房贷,唯一例外情况是升迁或公司内调动。稳定就业代表稳定收入,让贷款业者放心。

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