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澳信网>资讯>投资指南>2017年,该不该在澳洲买学区房?

2017年,该不该在澳洲买学区房?

Sherry · 2017-01-14

2017年,该不该在澳洲买学区房?物业投资者挑选心仪楼盘时,当然是希望找到回报高兼风险低的物业。尽管投资物业的风险较炒卖股票和货币资产为低,但始终不会是零风险。不过,很多研究指出,在校区和周边一带买房收租是不错的长线投资!

2017年,该不该在澳洲买学区房?

只要你浏览物业投资网站,就会发觉到单位距离学校有多远以及附近有多少间学校是其中一项用作筛选的考虑因素,让我们来看看在校区买房有哪些优点!

在学校附近买房收租的优点

1、升值力较强

如果你所投资的物业附近有一所成绩绰越的名校,当你变卖房产套现时,就会感受到个中优势。

坐落在优质校区内的住宅,所吸引到的潜在买家自然会较多,尤其是育有适龄入学子女的自住用家,而且物业售价也一般会有较高的溢价。

2、加租条件高

由于物业邻近好学校,上学返学方便,加上住户具备优先权选读区里面的公立学校,因此业主有条件把叫租提高至"市价"之上。此外,业主要求加租时也会遇到较少的"反对声音".

3、租客多长情

假如租客有子女,又在附近的学校读书,他们一般不会那么容易喊退租。找到一个愿意长租单位的好租客,可以降低业主面对无租客的风险,并可省下一笔委托物业中介重新找租客的佣金。

4、省却交通费

家庭住近学校,子女返学放学就不必乘搭校车或公共交通工具,这样一来每天都可省下一点车资,小数长计,一年下来或会是一个可观数目。此外,家长可以节省接送子女的时间,对他们来说也是一个方便。

5、邻里互守望

经验所得,居住在校区之内,邻居通常更倾向于互相守望,甚至帮忙需要加班的父母暂时照顾孩子。

6、融入社区快

单位位处校网区,可以让住户更快感受到自己是社区的一分子,并视之为值得长住的城区。

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