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澳洲堪培拉首次置业补助政策调整

添加时间:2017-01-19 10:25作者:May来源:澳信网收藏

据Domain网报道,随着首都领地政府收紧补助政策,堪培拉首次置业形势进一步紧张。

澳洲堪培拉首次置业补助政策调整

2016年,受住房库存短缺及需求持续增长影响,堪培拉房价不断走高。对于无法一次付清的首次置业买家而言,按揭保险成为唯一选择,在购房款中占据重大比例。

然而,首都领地政府从今年1月1日起将首次置业补助下调至7000澳元,导致形势进一步紧张。

据悉,首次置业补助在2013年9月升至1.25万澳元,作为鼓励首次置业买家进入市场的措施。澳洲统计局(ABS)住房财务数据显示,举措获得成功,据了解,2014年头10个月,首次置业买家贷款获批数量升至1492笔,2015年头10个月再升至1546笔。

首都领地政府随后在2015-16年度预算案中宣布削减补助,先在2016年1月1日减至1万澳元,再在今年1月1日减至7000澳元。统计局数据显示,2016年头10个月首次置业买家贷款获批数量降至1432笔。鉴于目前利率处于历史低位,劳动力环境有所改善,中介公司Allhomes的房产专家鲍威尔(Nicola Powell)形容数量减少“令人失望”。

除此以外,如要获得首次置业补助,买家必须购买全新或经重大修整的房产。

利好消息是,堪培拉近年开发项目数量较为可观,公寓存量得到补充,拉低价格,目前入手公寓应比独立屋更有优势。而且大量开发项目特别针对首次置业买家推出,预计将可舒缓买家的财务负担。

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标签:澳洲房产  
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