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澳信网>资讯>房闻速递>2017年英国房产首次购房者利好

2017年英国房产首次购房者利好

Tommy · 2017-01-23

2017年英国房产首次购房者利好:在过去的一个月中,全国范围内整体房价在历经去年年底降温后本月小幅回升,房价月均增长0.4%,即上涨1,086英镑,接近于去年同期的0.5%,是个比较高的开年数据。截至本月中旬,英格兰威尔士总体平均房价为300,425英镑,比去年同期上升3.2个百分点。

2017年英国房产首次购房者利好

分区域来看,英格兰东部、东南、西北地区房价再经历年底回落后上升态势最明显,伦敦地区房价上升速度在所有区域中最快;英格兰西南、约克及威尔士等地区月度房价仍处于小幅下降阶段;英格兰东北地区房价与上月无变化。与去年同期相比,除英格兰东北和威尔士地区,所有地区房价均比往年有所上升,上升幅度在0.1%-6.1%之间。

在房产均价方面,伦敦地区依旧最高,英格兰南部和东部次之,英格兰西南和西米德兰地区紧随其后。过去一年的时间里,英格兰东部和西南地区的年度房价涨幅表现最为抢眼,年涨幅均超过5.5%,很大原因是受伦敦市场的带动,良好的通勤条件使不少首次购房者纷纷冲向这些地区。代表区域有:Hertfordshire,Bedfordshire,East Anglia,Essex,以及Cornwall大部分地区。

聚焦伦敦地区,截至月中伦敦地区平均房价为624,955英镑,上升2.3%(8,793英镑),为所有大区中增幅最大的区域。32行政区中有23个行政区目前房价高于去年同期。房价年涨幅最大地区为哈克尼区(Hackney),年涨幅达15.5%;其次是西南布鲁姆利区(Bromley),年涨幅11.6%。东北伦敦伊斯灵顿区(Islington)和皇家肯辛顿切尔西区(Kensington and Chelsea)同样表现抢眼,房价年涨幅均超过了10%。

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