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英国房价稳步上涨 新城镇房价涨幅领先全国

添加时间:2017-02-06 11:12作者:Jennifer来源:澳信网收藏

据Halifax的一份报告显示,过去10年中,英国新城镇的房价增幅高于全国平均水平。

英国房价稳步上涨 新城镇房价涨幅领先全国

在过去10年中,新城镇房价平均涨幅为32%,从2006年173337镑增加了55500多镑,达到了2016年的228902镑。而全英的平均房价在此期间涨幅为26%,从200059镑涨到了251679镑,增加约51600镑。

其中,只有短短50年历史的Milton Keynes,在过去30年中的房价增幅,为新城镇中表现最佳。Halifax的数据显示,自1986年以来,Milton Keynes的房价大涨了601%,达到了均价309415镑,使得该地成为了过去30年中表现最好的新城镇。

在1986到2016年期间,在房产市场表现良好的新城镇还包括了Telford、Corby、Warrington和Skelmersdale。

报告发现,很多房价增幅强劲的新市镇都位于伦敦通勤带上。其中,Welwyn Garden City、Stevenage和Hemel Hempstead都是从1986年以后,增幅特别强劲。

这些新市镇都是在二战后,为了帮助缓解住房短缺而新建起来的。

此次数据是为了纪念Milton Keynes建立50周年,Halifax使用了自己的数据库来分析26个新城镇在房价上的表现。

该银行的住房经济学家艾力斯(Martin Ellis)表示,从1986年以来的房价表现来看,在二战后新建的城镇中,Milton Keynes是其中表现最好的一个。

很多新城镇离附近主要商业中心城市都不远,而房价却相对较低,特别是东南地区的房价,远低于伦敦房价。这使得这些新城镇受到了买房人的欢迎,从而也解释了为什么这些城镇会有着相对较好的房价表现,尤其是在过去十年,这些城镇的受欢迎程度大幅提高。

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标签:英国房价  
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