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奥克兰房屋的销售价格非常稳定

Sara · 2017-02-06

从去年年底到现在,奥克兰房市一直呈现出比较低迷的景象。从较低的清盘率到较少的房源,似乎一切都是预示着房价要大跌。不过,近日奥克兰地区最大的地产中介——Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示今年1月份奥克兰房屋的平均和中位销售价格非常稳定。

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“1月份通常会出现房价下跌的现象,但今年1月房屋的平均价格和中位价格都略高于去年12月份的房价,这是14年来首次出现的。在去年年底的房屋售价基础上,价格一路稳如磐石。新上市房屋数量保持良好,同时房屋品种的选择增至三年来同期的最高水平。当月的平均售价为$913,938元,中位价格为$846,500元。这些价格扭转了自2016年10月创下历史新高后出现的持续三个月的销售价格下跌。因此,没有明显的迹象表明价格正经受很大的下行压力。”Peter Thompson说道。

“虽然销售量的降幅大于以往(1月份的房屋销量为629,这是五年以来任何月份中最低的),但新上市的房屋数量达到了1142间,这是过去四年中从未有过的。而这也确保了品种多样化的选择。值得一提的是,在本月当中,有79个栋房产(占销售量的12.5%)的价格在50万新西兰元以下。这也让首次置业者看到了机会。”Peter Thompson说道。

Peter Thompson认为,公众不应该从1月份的销售数据中过分臆想并盲目推测未来的趋势。目前房地产市场仍然处在圣诞节之后的恢复期,因此在统计上很可能会出现异常。

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