加拿大房产即将上线
敬请期待...

澳洲央行不改变当前利率 澳洲东西部房价相差大

添加时间:2017-02-07 11:20作者:Kevin来源:澳信网收藏

眼下,澳洲央行(RBA)现在正面临一个两难,它必须对两个截然不同的经济状况制定一个相同的政策。

澳洲34.jpg

在澳洲的东部,雪梨和墨尔本的房价持续攀升,家庭债务呈现螺旋式的上扬。另一方面,由于矿业公司的数量缩减,位于澳洲西部的伯斯,房价和租金皆持续下滑。这就导致在短期内,澳洲的利率政策将不会有太大的改变。

澳洲公司董事协会(Australian Instituteof Company Directors)的首席经济学家Stephen Walters表示,澳洲央行在制定利率政策时,都会相当谨慎的参考全国各地的经济状况。

西澳地区和昆士兰的情况较为棘手,不过,雪梨的经济成长就较为稳定,大量的投资流入、低失业率,以及持续攀升的房价,在这种情况下,势必难以进一步採取降息措施。

澳洲央行为了因应广泛的低迷通膨,在去年5月和8月採取了降息措施。当Philip Lowe在2016年9月接任澳洲央行行长后表示,为了避免进一步的降息影响金融稳定性,他愿意容忍低迷的消费者物价指数。

在近10年间,澳洲经济呈现了一幅相当不同的面貌,起初昆士兰和西澳是发展最蓬勃的地方,但是,在过去5年间,雪梨的房价攀升了73%,墨尔本的房价上扬了52%,而且将私人债务推升至历史新高。在西澳,失业率上升2.5%,至6.6%。

如今,澳洲央行并不希望东部的房价再继续攀升,也不希望西部的房价进一步下跌,在这种情况下,不改变当前利率应该是目前的政策方向。

-------- 本网声明:本站作品未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,违者将追究其相关法律责任 --------

标签:澳洲房价  
了解更多非公开特许项目或定制专属您的个性化投资方案,可在线咨询客服或致电澳信热线400-160-1616!
澳信专注海外精品房产20年,拥有澳洲95%以上精品项目首发权!
立即注册获得以下资料:
《海外移民指南》
《澳大利亚留学指南》
《澳大利亚房产投资报告》
姓名:
电话:
邮箱:
展会最新动态更多+
海外房产资讯
海外投资指南
关闭