400-160-1616

加拿大房产即将上线
敬请期待...

您还没有成为澳信会员?请注册账号
使用第三方账号登录:
请输入手机号
请输入短信验证码
请设置登录密码
已成为澳信会员,请

恭喜你成为澳信会员

去完善信息稍后完善

很抱歉请您填写完整信息,是否返回重新填写?
确定取消
澳信网>资讯>全球财经动态>美国房市与经济的现状与走向分析

美国房市与经济的现状与走向分析

Olina · 2017-02-07

购置美国房产,除了自己居住之外,更多考虑的是做多元化投资、全球资产规划、全球资产布局、投资分配等,那么这就关系到美国房市与经济的现状与走向。

美国房市与经济的现状与走向分析

通过美国2017年1月15日至2017年1月21日的一周经济数据显示,股市小幅下跌,房贷企稳维持在4%左右,加州房价与销售双涨!

本周美国股市小幅下跌

虽然周五川普就任美国第45任总统,股市当日小幅上升,但依然没有扭转本周美国股市平稳下降的趋势。三大股指本周均有小幅度下跌,但总体上依旧保持了过去两周的水平。道琼斯工业指数报收于19,827.25,比上周下降了约60点。标准普尔500指数报收于2,271.32,与上周基本持平。纳斯达克指数报收于5,555.33点,比上周下降约20点。

美国国债收益率

本周国债收益率轻微上升。10年期美国国债收益率本周报收2.48%,比上周上涨了0.08%。30年期美国国债收益率报收于3.05%,比上周上涨了0.06%。

美国房屋贷款利率

根据房地美1月19日公布的数据显示,30年固定利率房屋抵押贷款利率为4.09%。15年固定利率房屋抵押贷款利率为3.34%。5/1ARM利率为3.21%。与上周水平已基本一致。

2017年预计美国会加息3次,也就是说房贷利率也可能会有上调3次的可能性!在下一次加息来临之前,从tradingeconomics网站上的数据统计可以看到,当前房贷利率较为平稳,并有微降趋势,如果想要贷款买房,还需抓紧时间,提前锁定低利率!

2016年12月,加州房价与销售双双上涨

根据加州房地产协会公布的数据显示,去年12月份,加州房屋中间价为$509,960,比2015年12月份上涨了3.9%($489,770)。2016年全年房价中位数为$502,250,比2015年全年房价中位数上涨了5.4%。2016年,全年共售房屋416,250套,比2015年(409,410套)上升了1.7%。另外值得注意的是,报告中显示,目前加州库存房屋仅够销售2.6个月,而通常应为6至7个月。

加州失业率下降至5.2%

根据加州就业发展部的报告显示,2016年12月,加州新增净就业岗位3,700个。至此,2016年全年,加州新增就业岗位共计383,900个。失业率从2015年的5.9%下降至5.2%。而洛杉矶郡的数据更为优秀。2016年,洛杉矶郡共新增就业岗位58,600个,失业率从2015年的6%下降至目前的5%。

本网声明:本站作品未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,违者将追究其相关法律责任
收藏
了解更多非公开特许项目或定制专属您的个性化投资方案,可在线咨询客服或致电澳信热线 400-160-1616! 澳信专注海外精品房产20年,拥有澳洲95%以上精品项目首发权!

我要买房

今日已有 74 人报名

恭喜你,报名成功!
很抱歉,报名失败!