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澳信网>资讯>全球财经动态>亚马逊股票回报秒杀房产?

亚马逊股票回报秒杀房产?

Joe · 2017-06-28

1997年5月15日,名不见经传网上书店 “亚马逊” 在纳斯达克上市,时隔今日,几经被预言夭折的它已蜕变为集电子商务与云服务于一身,市值约$4600亿的世界500强企业。就在两周前,亚马逊股票首次突破 $1000大关,成为除Priceline Group 外唯一一家股价在该级别的科技公司。

亚马逊股票回报秒杀房产?

在过去的20年中,亚马逊共进行了三次股票拆分,分别为: 1998年6月(一分为二),1999年1月(一分为三),和同年9月(一分为二)。如果从最初$18/股的价格推算,如今其价值应为$12,000,涨幅十分惊人。当然,这不仅得益于亚马逊逐年上涨的销售业绩和多领域涉足(如: 多媒体,广告,太空)的布局,还归功于CEO Jeff Bezos 重视企业长远价值和以客户利益为核心的经营理念。作为零售业领头羊,亚马逊如今的市场占有率达33%,并预计在2021年达到50%,其企业表现无时无刻不牵动着整个华盛顿州,乃至美国的经济神经。

在我们惊叹于亚马逊天价股价的同时,不免会联想到同样火热的美国房产市场,将两者相比。1999年5月,西雅图独立屋的中位价格仅为$205,000,如果按20%首付计算,只需投入$41,000现金。而如今,该区域的中位房价已飙升至历史新高-$722,250。

亚马逊股票回报秒杀房产?

试想: 如果在97年时购入了房产,那么在扣除经纪人费用(6%,约$43,335),消费税(1.78%,约$12,856),和30年房贷尾款(约$98,000)后仍能得到$568,000。也就是说,这笔投资的回报率是 1285%。

那么,将$41,000用在投资亚马逊股票会怎样呢?假设您在1997年以$18的新股价格购入2278股,那么经过三次股票拆分后,您将持有27,336股(见下图),总价值约$26,242,560,投资回报率达63,900%。

虽然这两种投资的回报率都十分惊人,但亚马逊股票还是秒杀了房产投资。需要注意的是,但凡投资都有风险,且其关系与回报率相辅相成。如果您的风险承受能力强,眼光独到且能看到初期创业公司的发展潜力,那么股票或许是个不错的选择;如果您看中地产 “硬资产” 的属性,追求稳定回报和抗经济衰退能力的话,可以考虑投资住宅或商业地产。

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