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澳洲年轻人:高房价下的澳洲版逃离“北上广深”

hugo · 2017-06-28

据澳洲每日电讯报6月28日报道,一半以上年轻悉尼人考虑逃离这个城市,因为买房和租房成本太高、通勤时间太长,而且悉尼夜生活不够丰富多彩。

上述数据公布之时,《每日电讯报》在周二披露,澳洲房产市场里,以悉尼为例,悉尼部分最富裕的城区修建的新屋非常少,但Blacktown、Parramatta、Liverpool和Camden建设了成千上万套新屋。

澳洲年轻人:高房价下的澳洲版逃离“北上广深”

澳洲城市部长Angus Taylor先生表示,西悉尼正在肩负起大部分新屋的建设。他警告说,如果基础设施跟不上新屋的建设,这将导致未来的世代难以在上班方便的地方拥有房子。

“很快,西悉尼将凭借自身力量成为一个大城市,”Taylor先生说道,“对现在来说重要的是,住房的增长获得基础设施与服务的支持。”

Taylor先生作出上述言论之际,悉尼委员会(Committee for Sydney)委托益普索公众事务研究(Ipsos Public Affairs)进行的调查显示,因买房或租房成本太高,过去五年间,有近三分之一的人被迫搬家。

出于同样的原因,逾三分之一的人考虑在未来五年内离开悉尼。在年轻人群体中,这一比例高达53%。

悉尼委员会执行理事Tim Williams先生表示,一旦出现人才流失现象,悉尼未来的经济和竞争力都将岌岌可危。“悉尼要发挥潜力的话,我们就得投资未来的住房和公共交通。”

澳洲年轻人:高房价下的澳洲版逃离“北上广深”

益普索对1,000人进行的调查显示,只有46%的人对悉尼的夜生活感到满意;51%的人表示,如果有24小时的公共交通服务,他们愿意在外面待得晚一点。

有53%的受访者支持建设小型公寓楼;48%的人比较喜欢五层高的公寓楼;31%的人支持建设10层到20层高的大楼。

不过,规划厅的数据显示,过去三年内获批建设的大部分新屋都在悉尼西区。批准建设新屋数量最少的市府通常都是那些最靠近就业地点和公共交通设施的。

过去三年间,Mosman批准建设的新屋最少,只有219套;接着是北岸Ku-ring-gai的423套和东区Waverley的462套。

因为房价涨太快,Neeley Molinaroli女士逃离了悉尼,一直在等自己感到后悔的时候。

澳洲年轻人:高房价下的澳洲版逃离“北上广深”

从事销售工作的Molinaroli女士和丈夫Andrew先生于八个月前从悉尼搬到中央海岸。他们意识到,如果他们待在悉尼,就永远买不起住宅来供三个女儿居住。

Molinaroli女士说道,“我们在中央海岸没有认识的人,我一直在等‘我的天啊,我到底做了什么’这样的时刻,但没有等到。”

搬到中央海岸之后,他们的房租少了一半,已经准备买第一套房了。如果他们继续待在北滩,这是无法完成的任务。

澳信点评:

一线城市的高房价和高生活成本成为年轻人永远的痛点,悉尼也不例外。作为全球最宜居的都市,悉尼近年来的房价涨势惊人,投资者对于悉尼房产的需求量一直处于高位盘旋。对于悉尼年轻一代的购房者来讲,悉尼不断上涨的房价增加了他们的不可负担性,虽然澳洲央行近来通过不断降息来减轻购房压力,银行也放宽自住者贷款政策,这依然不能让年轻一代进入到购房大军之中。作为悉尼的首次买家,想要进入房市,他们需要父母资金包括年老金的支持,同时也要改变消费观念,购房时还要避开热门城区,这样才能购置到理想的住宅。

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