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澳信网>房产百科>134万中国高净值人士都在做什么?

134万中国高净值人士都在做什么?

kevin · 2017-07-02

据胡润研究院调查数据显示,2016年中国大陆地区的高净值人士达到134万人。

对于海外金融投资需求不断上升,分散风险的理性投资则是未来投资的主要方向。而投资和居住是海外置业最主要的两个需求。

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随着中国高净值人群多元化需求的增加,可预见的是未来高净值家庭成员或将拥有不同国籍。

高净值人群海外旅游经历丰富,子女接受海外教育也愈加的低龄化。

134万中国高净值人群&超高净值人群全解析

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1. 什么是高净值人群和超高净值人群?

胡润研究院发布的《中国超高净值人群需求调研报告》中,将个人金融资产和投资性房产等可投资资产在1000万元至1亿元之间的群体定义为普通高净值人群;将可投资资产规模超过1亿元的群体定义为超高净值人群。 普通高净值人群和超高净值人群统称为高净值人群。

2. 中国高净值人群的数量?

胡润研究院调查数据显示,截止 2016 年 5 月,中国大陆地区总资产千万以上的高净值人群数量约134万, 可投资资产千万以上的人群数量约68.3 万。

总资产亿万以上的超高净值人群人数约8.9万,可投资资产亿万以上的人群数量约5.25万。

总资产三千万美金以上的超高净人群数量约5.7万, 而可投资资产三千万美金以上的人群数量约 3.47 万。

中国高净值人群的分布

1. 千万超高净值人群分布?

广东省取代北京成为今年千万总资产人群最多的省份(2016),其千万总资产人群数量为24万人,其增幅也是最高的省份达到17.65%。

北京千万总资产人数排名第二,共23.8万人 ;再次是上海,达到 20.5 万人 ;浙江排名第 四,达到16.0万人。

这四个省市共拥有总资产千万以上高净值人群84.3万人,占全国的63%;同时也是拥有可投资资产千万以上人群最多的四个省市,人数均已超过 8 万。

2. 亿万超高净值人群分布?

北京、广东、上海、浙江四个地区的亿万总资产人数均已过万,其中北京最多,共1.56万人,;其次是广东,达到1.4万人;上海排名第三,达到1.27 万人;浙江首次过万,以1.03万人排在第四位;江苏 6,750人。 这五个省市共拥有亿万超高净值人群约5.9万人,占全国的67%。

其余省市的亿万超高净值人群的数量均在3,500人以下,其中福建、山东、四川、河南、湖北、安徽、重庆、江西、云南、广西、贵州、青海、西藏13个省的亿万超高净值人群数量增幅较为显著,均已超过 10%。

3. 3千万美金超高净值人群分布?

总资产超过三千万美金以上人群分布最多的四个省市分别是北京、广东、上海和浙江,人数均超过7,000。

其中北京是总资产三千万美金以上超高净值人群数量最多的地区,也是唯一一个人数达到1万的省市,比去年增加了1,500人;其次是广东省,比去年增加了1,550人,达到9,000人;上海排在第三位, 是人数增长最多的省市,比去年增长了1,700人,达到8,700人 ;浙江排在第四位,比去年增加了1,400人,达到7,400人。

另外北京、广东和上海三个省市拥有可投资资产超过三千万美金的超高净值人群也均超过了5,000人。

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高净值人群海外金融投资现状与趋势

拥有海外金融投资背景的高净值人群有八成是出于“多元化投资、全球资产规划、全球资产布局、投资分配等,分散风险” 考虑。

“货币资产存款”、“保险”和“股票”是他们配置最普遍的海外金融产品,在选择投资产品时考虑最多的是“安全风险控制方法”。

衡量金融机构最重要的两个标准是“机构专业度”和“机构行业地位”,银行是目前他们最偏爱的交易与合作机构。

国际金融市场关注度日益提高,海外金融投资需求不断上升,分散风险的理性投资是这部分人群未来海外金融投资的主要方向。

海外金融投资主要目的

从本次拥有海外金融投资背景的高净值人群中调查发现,“ 多元化投资、全球资产规划、全球资产布局、投资分配等, 分散风险”是他们海外金融投资的最主要目的,考虑占比高达 80.3% ;其次才是财富的“保值、增值”。

从财富级别来看,除了上述两个最主要目的之外,资产1亿元以下的人群考虑较多的是“为子女海外留学做准备” 和“为将来个人养老做准备”,而资产1亿元以上的人群考虑较多的是“增加资产私密性” 和“合理避税”。

中国高净值人群海外置业现状特征

已置业海外的高净值人群在海外平均拥有2.3套房产,他们平均资产为1.9亿元,“多元化投资、全球资产规划、全球资产布局、投资分配等”是他们置业海外的最主要用途,其次是子女海外教育居住。

“移民机构”和“国际房产咨询公司”是他们置业海外房产最多的两种渠道。

美国、澳大利亚、加拿大、英国和日本是目前海外置业排名前五位的国家。

高净值人群未来考虑海外置业最主要的两个需求仍然是投资和居住。

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海外置业用途

“投资”是这部分已在海外置业房产的高净值人群最主要目的,考虑人群占比 74.9% ;为子女将来进行海外教育的安排与考虑而置业房产排在第二位,占比56.1%。

他们购置海外房产最大的用途是出于对多元化投资、全球资产规划、全球资产布局、投资分配等的需求,占比 52.8% ;其次是子女海外教育居住使用,比例为 47.8%。45 岁以上的高净值人群购置海外房产最大的用途是子女海外教育居住使用。

同时随着中国发展国 际化和中国高净值人群逐渐深入了解海外市场的观念与服务,选择在海外“乐退养老”的人群正在逐步增加,占比14.3%,这一现象在45岁以上、资产1亿元以上的人群身上体现更加明显。

高净值人群未来海外置业趋势

随着高净值人群海外投资的经验日趋丰富,他们在未来海外置业上将更趋理性,已购置海外房产的高净值人群仅有三成左右表示未来会继续置业海外房产,五成以上的人群表示会保持现有不变。

从资产等级来看,在未来海外置业趋势上表现为资产等级越高,对于海外房产需求越高。

移民热门国家

美国和澳大利亚仍然是高净值人群移民的首选,加拿大和新加坡是他们的第三选择。

这些传统意义上的移民国家,拥有发达的经济、英语交流为主以及拥有全球顶级的教育资源的优势,相对来说对新兴的移民包容度更强。

同时在这些国家某些城市里面有比较完善、成熟的华人社区,可以享受很多在饮食和语言上面的便利。

子女接受海外教育更加低龄化

高净值人群送子女去海外接受教育最主要是为了寻找优质教育资源,期望通过海外教育模式培养子女独立思考、沟通、创造力及领导力等各方面能力。

子女海外教育低龄化趋势明显,六成以上人群选择高中及以下学龄阶段送子女出国接受教育,他们一般会提前2年左右为子女准备海外留学。

最受青睐的前三留学目的地是美国、英国和澳大利亚,主流专业是商科。

未来高净值人群送子女出国留学的大方向不变,但在低龄化的趋势下对于留学目的地选择上有所增加。

而澳大利亚对于华人高净值人群而言,无疑在未来是具备吸引力的。

无论是悉尼还是墨尔本,以及布里斯班黄金海岸,这些城市都是全球知名的,悉尼和墨尔本是人们希望的宜居之地,这些从近年来的投资移民数量就可见一斑。

更何况澳洲发达的教育体系成为亚洲留学生的首选之地,就是看热闹的多也证明这两个城市的投资升值潜力。

134万中国高净值人士都在做什么?

布里斯班是新兴投资城市,房价低,环境好,堪比十年前的悉尼。

黄金海岸为度假天堂,旅游圣地,光是旅游所带来的度假收益就令投资者兴奋的。

长期来看,投资这些城市都能坐等很高的收益。

如果您有任何关于澳洲房产的问题,都可以前来咨询澳信,最后,希望您能在异乡找到属于自己的家。

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