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澳洲760个城区中位房价破百万,悉尼占据近2/3!

mark · 2017-07-05

据《澳洲人报》报道,过去5年,澳洲很多城区房市发展迅猛,澳洲房价中位数突破100万澳元,这使得很多首次置业者对可支付能力问题产生担忧。

CoreLogic数据显示,到去年12月为止的5年中,很多城区房价呈现160%的增涨,中位房价破100万澳元。而公寓方面的数据则更为惊人,很多城区中位房价上涨了479%。

据了解,全澳有760个城区中位房价达到100万澳元,只有275个城区的中位房价与5年前相比大致相同。

悉尼房价多少钱一平方

过去5年,澳洲760个城区房市发展迅猛,中位房价突破100万澳元(《澳洲人报》图片)

该数据还进一步证明,悉尼、墨尔本与其它地区之间的房产市场情况存在明显差别。

据悉,近2/3的百万城区就位于悉尼,而且该市的百万城区数量与过去5年相比增加了3倍。澳洲房价最贵的城区大部分都在悉尼海港(Sydney Harbour),价格最高的是皮蓬岬(Point Piper),紧接着是伊丽莎白湾(Elizabeth Bay)、达令角(Darling Point)、伍利奇(Woolwich)和沃克卢斯(Vaucluse)。

澳洲760个城区中位房价破百万,悉尼占据近2/3!

随着以上城区的房价越来越靠近悉尼CBD房价,很多买家将目光转向了西部城区和中央海岸的通勤居民区,这也使得这些地区的房价升高。

例如,戈斯福德(Gosford)西北部的库尔纳瑞(Kulnura)就成为了新晋百万城区,中位房价达130万澳元。另一个新晋的百万城区是悉尼CBD以西60公里的墨谷奥(Mulgoa),该地区的中位房价达120万澳元。

墨尔本的百万城区数量也有所增多。如与CBD相距6公里的阿斯科特溪谷(Ascot Vale)中位房价就达110万澳元;而桑伯里(Thornbury)的中位房价为110万澳元。

但是东海岸首府城市以外的地区情况则大不相同,例如,柏斯(Perth)的百万城区只有38个,5年前为27个。该市除了出售房屋量开始减少以外,房价增长速度也放缓。达尔文(Darwin)则只有2个百万城区,侯巴特(Hobart)的城区中位房价都不足百万。

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