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澳信网>资讯>房闻速递>德州住宅建筑达10年高点,房价却依然坚挺

德州住宅建筑达10年高点,房价却依然坚挺

justin · 2017-07-20

德克萨斯州的建筑商正在眼泪中。根据德州农工大学房地产中心的一份新报告,全州独幢住宅建筑许可证数量在3月份达到10年高位。

德州住宅建筑达10年高点,房价却依然坚挺

“房地产中心的研究经济学家路易斯·托雷斯博士(Luis Torres)博士在一份新的报告说:”今年年初,德州单户住宅建设许可证的数量在3月份上升了11.5%,达到了10,481户的10年高点。“

休斯顿拥有3,543套建筑许可证,而达拉斯拥有2,405家建筑的最大份额。托克斯说:“德克萨斯州位居全国许可证发放的前列,排在人均许可证的第五。

房地产中心的研究人员说,达拉斯的第一季度家庭住宅开工率增长了4.6%,休士顿上升了5.3%,圣安东尼奥上涨了5.8%。

德州住宅建筑达10年高点,房价却依然坚挺

在全州销售的房屋中,中等收入家庭首次购房的买家 - 很难买到价格为20万美元或更低的房子的价格。托雷斯说:“低价住房供不应求。 “增加土地和劳动力价格迫使房屋建筑商专注于高端市场。”全州三月份新房的中位价为296,771元。

在达拉斯地区,中间价为355,903美元。美国房产中心报告说:“过去六年来,德克萨斯州的新房价格中位数超过了现有房屋平均价格的47.1%。” “自2011年以来,新房的平均屏幕面积已经上升了5.0%,达到2,389平方英尺。”

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