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2017上半年胡润全球房价指数:悉尼房价涨幅超过北上

添加时间:2017-09-22 00:00作者:Joe来源:澳信网收藏

近日,胡润百富发布了《2017上半年胡润全球房价指数》,报告中列出截止至2017年6月为止的一年内全球房价增长的热门城市,其中澳洲的悉尼、墨尔本和首都堪培拉均榜上有名!

悉尼东南海滨公寓

据悉,在2016年6月至2017年6月的一年里,墨尔本房价年涨幅达13.7%,悉尼房价年涨幅达12.2%,超过北京11.5%和上海10%的年增长幅度。报告也指出,在过去5年里,悉尼房价上涨了75%,涨势十分强劲。作为中长期投资利器,澳大利亚房价增长坚挺,在全球房产投资市场中表现突出,并深受投资者的青睐。

悉尼,领涨全澳的房市“冠军”

从Corelogic发布的最新市场数据来看,截止至8月31日,悉尼房价同比去年同期增长13%,目前房屋中位价达$91万,其房价年增长率及投资回报率皆傲居全澳第一。

而SQM Research八月的数据显示悉尼目前的空置率为2%,这意味着在悉尼,每100套房屋中,只有2套是空置的,这也说明悉尼的房屋租赁市场持续火爆。自2017年以来,悉尼的房屋空置率持续走低,这来源于悉尼城市长期的供不应求。据悉,澳洲房产市场上一次“供需平衡”是在2001年,之后,每年供应缺口逐渐拉大,至2031年,悉尼至少需要66.4万套新建住宅,才能满足全民住房需求。供需矛盾大大抬升了悉尼的房价,在可预计的未来,悉尼的房价必然还将稳健上涨。

悉尼东南海滨公寓

悉尼房市为何持续火热?

悉尼房市的火爆有目共睹,但归根究底与其国际知名度、大都市的完善设施、经济的高速发展都密切相关。

悉尼作为澳大利亚最大的首府城市,几乎在全世界老少皆知,奥运会的举办早已使其成为国际舞台的宠儿,其国际知名度为其带来了大量的观光客、国际移民、留学生、企业家与商业合作,这大大加剧悉尼每年的人口增长及就业增长,也刺激着更多的城市房屋需求,造就着如前文所说的极低空置率。

另一方面,人口及往来贸易的增加也极大地促进经济的高速发展,人们的购买力高了,房价也水涨船高;这样的人口、经济的循环利好也推动着政府对城市的大力建设,更多的基础建设投入使城市的配套越发完善,如政府即将耗资5亿澳币的“悉尼机场扩建”,将为更多人来悉尼定居,旅游,开展经济合作、贸易往来提供便利,也利好悉尼房产市场。

悉尼东南海滨公寓

澳洲房产,永久产权,稳健投资的首选之一

澳大利亚拥有超过180余年房地产运营经验和成熟管理体系,房价已经稳健上涨40余年。根据澳洲统计局(ABS)的调查报告,澳洲房产走势稳定,大约每7~10年翻一倍,并且永久产权、无遗产税。健全的法律制度,使投资澳洲房产成为一个具有保障的稳健投资。而悉尼无论在城市经济增速、环境宜居度,还是教育质量方面,都高居全球前列,是财富人士海外置业、收获投资收益的优质之选。

9月23日,海外房产服务权威机构澳信Ausin将在全国举办“大型海外房产投资展”,全球独家发售“悉尼东南海滨区Botany花园公寓Pemberton on the Park”,为海外房产投资者争抢悉尼房产再造良机。

悉尼东南海滨公寓

Pemberton on the Park:位居悉尼正迅速蓬勃发展的新兴地区之一——Botany区,距悉尼CBD仅约9km,驱车约10分钟到新南威尔士大学,临近5个世界级高尔夫球场,紧邻Sir Joseph Banks公园、邦迪海滩等地标休闲场所,尽享繁华静谧的闲适生活!由三栋美宅组成,每栋大楼均拥享私家花园,现仅需首付¥26万起,即可拥有!

据悉,澳信将在“北京、上海、深圳、杭州、南京、无锡、青岛、天津、合肥、成都”十大重要城市设立展会大厅,现场详解澳大利亚房产市场价格走势,以及悉尼这一错过再无的精品公寓。预订展会席位,请拨热线电话:400-160-1616!

大型海外精品房产展

北京(9月23日):财富金融中心3001-04

上海(9月23日):外滩中心49层

深圳(9月23日):卓越时代广场4204-05,4208-09

杭州(9月23日):JW万豪酒店3楼 2号厅

南京(9月23日):金陵饭店亚太商务楼37B

无锡(9月23日):恒隆广场办公楼4804

青岛(9月23日):香格里拉大酒店1楼 大堂吧

天津(9月23日):香格里拉大酒店1楼 大堂吧

合肥(9月23日):绿地福朋喜来登酒店3楼 巢湖厅

成都(9月23日):国际金融中心IFS1号办公楼2502

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标签:悉尼房价  
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