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美国房地产投资市场良好 房价持续上涨

添加时间:2017-10-11 14:34作者:Gary来源:澳信网收藏

美国房地产投资市场:过去六个月来,美国房产遭遇到了价格上涨、招标战争,甚至是流行地区的住宅供给短缺,但房产的总体销售额已经比去年同期上涨了3.5%。根据全美房地产经纪人协会预计,2018年美国房产销售额将增加2.8%,这对于投资者来说又是一大利好。

美国房地产投资

这种趋势对潜在买家来说意味着什么?经济学家Lawrence Yun说,强劲的股市表现和消费者信心的增长是销售额增长的根源。但需求也推高了房价上涨的速度超过了收入。对于潜在买家,这意味着要以较低的房价来偿还房屋的价格,或者把更高的收入百分比放在抵押贷款中。有路认为,这一趋势无疑证明了美国房产的投资利好,但也为广大投资者提了个醒——再不进入美国市场就无法坐收价格增长带来的红利了。

在这样的趋势之下,有路特别推出“零点看美国”直播专题,帮助中国投资者选到美国好房。有路大力推广美国房产,是基于对美国现在的房屋新建数量、房屋价格中位数、外国买家投资额增长量等多个投资指标的综合考量。美国房产供不应求的态势,必然会导致房屋价格的进一步上涨。同时,美国千禧一代庞大的租房需求,更会为投资者带来稳定的租金收益。

今年美国房地产经纪人协会(NAR)的调查数据显示,在美国的国际投资22%发生在佛罗里达。而相较于纽约、洛杉矶等超一线城市,佛罗里达更是美国房产投资的价值洼地,因此具有较低的总价。今天有路推荐的美国迈阿密加勒比星岛就颇具投资价值。

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