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首付2成!迈阿密明星房源来了!

Zack · 2017-11-23

当今世界,海外房产投资已成为一股不可逆转的潮流。胡润研究院发布的《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》显示,全球房产投资回报最高的50个城市中,美国占据15个坐席,成为最大的赢家。投资美国房产的优势可见一斑,美国是全球最受欢迎、最火热的房产投资目的地之一,名不虚传。

而在最受外国人投资房产青睐的各大州统计中,前两名分别是佛罗里达州和加利福尼亚州。其中,佛罗里达州迈阿密,作为美国第二大金融中心,被称为“南方华尔街”,在佛罗里达州的房产投资中处于遥遥领先的地位。迈阿密是闻名世界的度假胜地,风景优美,交通便利,加上迈阿密房产价格较为实惠,增值潜力十分强劲,不少高净值人士纷至沓来,在此定居或投资,据报道,许多NBA球员、好莱坞巨星在迈阿密购置了房产。

据了解,2015年,对于超高净值人士,迈阿密在世界最重要城市中的排名上升至第6位,一则《财富报告》预测,迈阿密至少在接下来的十年期间仍将保持在前10名。Zillow的数据也显示,今年8月份,迈阿密的房价中位值为$256,100

在过去一年中,房价增长了6.5%。可见,现在购入迈阿密房产,未来可轻松坐收房价增长带来的红利!

【中国区独家首发!迈阿密首个学生公寓University Bridg,两年8%包租,仅限20席】

  • 地段:University Bridge选址迈阿密-佛罗里达国际大学学区,紧邻佛州增长最快的佛罗里达国际大学(FIU),过街天桥可直通佛罗里达国际大学(FIU)。

  • 稀缺:佛罗里达国际大学 (FIU) 是佛州增长最快的大学,也是全美入学人数第四大学府,属最高学术研究院校级别。佛罗里达国际大学在校学生55112人,校方只能提供住宿给8%的学生,FIU的学生住宿需求大,且每年都在飙升。

  • 交通:项目比邻佛罗里达收费高速和佛州836号高速,四通八达,阳光海滩、优质学区、购物美食等皆咫尺之遥。 约5分钟即达Doral的购物及餐厅美食场所、约15分钟即到迈阿密国际机场、距离迈阿密市中心和著名海滩仅约30分钟、距离迈阿密最大的奥特莱斯购物广场——“海豚购物广场”仅约5分钟车程。

  • 设施:项目包括各项休闲、娱乐设施,配有24小时保安、电动汽车充电站、度假式风格泳池、烧烤用餐区、健身室、会议室、自修区等。同时精装修交付,配备全套家具及各类电器设备,拎包即可入住。

  • 景观:南面朝向俯瞰校园,全无遮挡,向内尽享顶层庭园怡人景致。在顶层露台,可俯瞰校园,也可欣赏佛罗里达的秀丽落霞。

  • 开发商:University Bridge 由Global City Development 、Reichmann International、Podium Developments 三大开发商携手合作,开发商经验丰富,能有效确保University Bridge 的品质!

  • 建筑商:项目由名副其实的全球首屈一指的建筑设计公司Arquitectonica担纲设计,其代表作有广州太古汇、上海龙之梦大酒店、上海文华东方酒店、上海浦江双辉大厦、澳门新濠天地、深圳金光华广场、纽约时代广场维斯汀酒店、法国巴黎微软欧洲总部等。

  • 价格:University Bridge总价仅需$19.7万美金起,首付2成!开发商特供两年包租,收益稳定,年租金收益高至8%(仅限20席);专业物业管理公司Landmark全程管理,100%脱手零担忧。

【中国区独家首发!全美知名富人区豪宅Merrick Manor,紧邻迈阿密大学】

Merrick Manor是由227个单元和19000平方英尺的零售空间组成的10层住宅项目。这是自2003年至2008年迈阿密的建筑热潮以来,Astor公司第一个推出的位于该地的最新顶级豪华地产项目。Merrick Manor包括有一至五间卧室的单位拥有完整厨房和浴室从574到3300平方英尺不等的奢华各类户型。

地段:项目位于佛州迈阿密历史悠久环境优美的富人区和外国领馆区—Coral Gables。Coral Gables是美国第一批具有完整规划的高档社区之一,被称为迈阿密的首要社区,家庭年收入中值高达$93,934。

  • 交通:生活在Merrick Manor,一切都可以用脚步丈量。步行1分钟至该区域最大的综合购物中心Shops at Merrick Park;步行数分钟可达数百家餐厅、酒吧和精品店以及著名的Miracle Mile、Biltmore酒店、Coral Gables历史博物馆等;附近的社区和各类景点约在10分钟车程之内,包括南迈阿密、Coconut Grove、Brickell、比斯坎湾和迈阿密市中心,距离迈阿密国际机场仅约10分钟。

  • 教育:项目距离迈阿密大学仅约3分钟车程。迈阿密大学始建于1925年,是美国明星级大学,在全美排名第44,佛州排名第一。此外,排名靠前的学校,如Gulliver Academy学校、Riviera Day School学校、Coral Gables Senior High高中也在附近。

  • 设施:Merrick Manor拥有顶级贵族式设施,包括Steven G.设计两倍层高精美设计大堂、宠物友好社区、Hults Design Group设计花园、度假村式游泳池、躺椅区域和烧烤区等。

  • 设计:项目的设计风格为奢华的南欧地中海风情,典雅非凡,住户可尽享古典贵族生活。

  • 价格:总价$47.09万美金起,首付2成,仅限3席!此外,还有澳信专享特惠,总价5%优惠(可以用于过户成本、物业管理费和(或)装修升级)。

【现房热售!太古地产超大综合体·迈阿密CBD新地标Brickell City Center】

Brickell City Centre是太古地产耗资$10.5亿美金全力打造的面积超过45.5万平方米的超大型城市综合体,也是太古地产继Brickell岛文华东方酒店之后在美国开发的第二个项目。该项目包括大型豪华名品购物中心、两座住宅大厦Rise & Reach、美国首家东隅酒店和两座办公楼。

  • 地段:Brickell City Center 位于迈阿密Brickell金融区,Brickell目前已经超过迈阿密老牌CBD,发展成为迈阿密乃至整个佛州最重要的金融区,有“南华尔街”之称。Brickell也是迈阿密人口增长最快和最密集的区域。

  • 交通:项目无缝衔接24小时免费无人驾驶轻轨Metromover,可直达迈阿密临近和郊区的多个地方。一众品牌店、娱乐设施、餐厅酒吧汇均可轻松到达,太古管理的东隅酒店及迈阿密文华东方酒店也仅仅数步之遥,住客可尽享生活便捷。此外,项目距离迈阿密市中心约0.64公里、距离迈阿密市立大学约1.77公里、距离迈阿密大学约10.78公里。

  • 景观:坐享城市景观、海景、迈阿密河水景。

  • 设施:Brickell City Center的住宅大厦拥有齐全豪华的配套。宽敞的休闲中心占地约半英亩,包括热带花园,烧烤场,户外健身中心和儿童游乐场。此外,项目还拥有恒温泳池、水疗室、健身室、图书馆等,并特设住户停车位,配备严密保安,提供代客泊车服务。

  • 开发商:项目由地标缔造强者——太古地产打造,太古地产成立于1972年,

  • 是一间在香港联交所上市的房地产企业,其致力发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业。迈阿密中心Brickell City Centre之落成,体现了太古地产对艺术及创新思维的追求。

  • 建筑商:住宅大厦楼高43层,由国际建筑名师Arquitectonica精心设计,凭借于高档购物中心采用的创新环保设计Climate Ribbon,项目整体已获得美国绿色建筑商会能源与环境设计先锋评级(LEED)金牌认证。

  • 价格:总价$63.29万美金起,首付2成!据了解,住宅楼Reach几近售罄,Rise已售50%,需求十分旺盛,再不下手就晚了!

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