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只用了9年,奥克兰房产变换让人上天入地!

hugo · 2017-12-05

面对变换莫测的奥克兰房市,很多都会感叹早知如此,就应该在奥克兰买房子。

然而,世界上没有“早知道”这件事。很多人都纠结买房还是租房,何时入手,这是常态。

而奥克兰的楼市到底疯狂成什么样子?九年的时间,几乎造就了一个阶级的差距。

2008-2017

今天的故事就来说说九年前买房和租房的人们,现在都怎样了。无关后悔或者庆幸,都是选择而已。

买房:狂欢

2008年底,也就是国家党刚刚上台执政时,Gareth Shute和妻子Mieko Edwards在奥克兰Mount Albert买了一个两居室unit,从那以后,全国的房价就开始涨、涨、涨。

只用了9年,奥克兰房产变换让人上天入地!

Gareth Shute至今还清晰地记得他当初坐在奥克兰市中心拍卖现场的场景,“我

的天,我完全被惊呆了,我的第一套房子以高出买房时近一倍的价格被卖出了,”他说。

当时,他们的房子以26万纽币成交,两人支付了9万纽币首付款,这是多年来两人工资收入积攒下来的。

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2014年,他们以45.2万纽币的价格出售了这栋房子。

“从持有这套房产开始,什么都没做,我们就赚了19.2万……”Gareth表示,“我当时已经认为涨势很凶了,但没想到还会更加疯狂。”

因为仅仅隔了一年,这种疯狂就又发生了一次。两人出售了第二套房产,这一次,赚了25万纽币……

第二套房子是他们于2012年买的,就位于Avondale。

现在,这对夫妇和他们4岁的儿子居住的房子位于Mount Eden,是一栋木制bungalow。而Mt Eden当地的平均房屋售价是104.4万纽币。

“这么比下来,我们简直‘赚翻了’,现在肯定没这样的机会了,我不知道现在9万纽币能干点什么,”

他说,“这甚至让我觉得有罪恶感。”

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是的,自2008年12月,九年来奥克兰地区的平均房价上涨了110%,翻了一番多。

从全国范围来看,自2008年12月以来,平均涨幅也达到了67%,而且还在急剧上涨。

租房:没赶上

就在Gareth和Mieko夫妇第一次买房时,Kirby-Jane Hallum和Ben Hutchison也搬到了奥克兰。

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不过,当时Ben Hutchison刚刚毕业,Kirby-Jane Hallum还是个学生。

当时他们没有首付能够买房,于是,接下来的9年时间里,他们不停地换了5个地方租房居住。

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两人最终都找到了很不错的职业工作,但房价已经高企,他们的积蓄始终无法满足首付的要求……

而随着时间的推移,房租也在不断上涨,“我们开始觉得支付房租都是一种负担了,”Kirby表示,

“2013年的时候,我俩结婚了,但很显然,要孩子的事情被迫向后推迟了。”

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“我们都觉得只要在奥克兰,养一条宠物狗啊,生孩子啊这些所有事情都只能推迟……”他们认为。

就在几周前,来自旦尼丁的一份工作邀请终于让这对夫妇决定最终放弃了奥克兰。

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事实上,越来越多的人感受到了房屋租金的上涨,不仅仅是在奥克兰,全国都是如此。也有越来越多的人直到30、40岁了还在租房居住。

Tenancy Services当前持有的房屋租赁押金份数已经达到39万份,比2008年增加了三分之一。


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