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澳信网>资讯>投资指南>投资曼哈顿,你想要的区域分析数据都在这!

投资曼哈顿,你想要的区域分析数据都在这!

hugo · 2017-12-14

投资曼哈顿房地产,你想要的区域分析综合数据都在这里!纽约大概才是真正的国际都市,在曼哈顿岛上,汇聚着世界上有钱的一群人,也汇聚着世界上落魄的一群人。白日里精英们穿梭的各个街道,夜晚一些来自不同国家的流浪者却也随处可见。可能没有任何一个城市会有如此巨大的反差,但这丝毫不影响无数的年轻人、艺术家、创业者甚至是全球的企业巨头,来到这个“弹丸之地”去追逐自己以及企业的梦想与利益。

为什么放眼全球,曼哈顿可以聚集如此众多的富豪、企业家以及个人这里的房地产?

先别急!我们先来看看曼哈顿的整体情况,本篇文章将对曼哈顿人口、经济等做宏观介绍。投资曼哈顿当地房,你想要的区域综合数据都在这里!

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曼哈顿岛总面积59.47平方公里,是美国居住人口为密集的城市,荷兰人在1626年从印第安人手里以24美金买下,今日的曼哈顿(住宅楼盘)每平方尺要价需要1500美金。

1.曼哈顿区域


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曼哈顿是美国纽约市5个行政区之一,也称作曼哈顿岛,被东河、哈德逊河、以及哈莱姆河包围。

在曼哈顿,我们经常会听到“上城”,“中城”,“东”, “西”等,一般来说曼哈顿上城指曼哈顿北部(第59街以北),中城(14街到59街),下城(14街以南)。


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另外,东区和西区以第五大道为分界线。

曼哈顿也被分成了很多小区域,比较有名的有Upper West Side (上西城), Upper East Side (上东城), Financial District(金融), Chiantown(曼哈顿唐人街)等等。


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2.曼哈顿人口

曼哈顿共有常住人口约156万,其中女性有83万,男性73万,这跟北京、上海情况完全不同。


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在曼哈顿岛上,共有79.6万住户,其中属于家庭的住户只有31万,有小孩的住户仅有14万。所以可以推断住在曼哈顿的绝大多数都是年轻人。


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相对于纽约的其他区域,曼哈顿人口的受教育程度普遍较高。硕士学位以上占34.5%,以上超过65%。


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3. 工作和收入


曼哈顿区域经济综合大分析


曼哈顿工作人士中有71%属于白领,从事专业型和管理型工作。剩下的29%属于蓝领工作。

家庭收入中位数


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25岁以下为$47,325; 25-44岁时$87,123; 45-64岁是$87,740; 65岁以上是$72,030。总体来看,曼哈顿的家庭收入在25岁开始快速增长,然后趋于稳定。

4. 资源

曼哈顿是很多的所在地,包括哥伦比亚、纽约、福特汉姆、茱莉亚音乐学院等。


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纽约有很多的私立和公立。大部分公立入学需要根据家庭住址决定,纽约市共分为32个学区,其中有6个在曼哈顿,住在哪个区就在该区公校上学。


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5. 曼哈顿经济


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对于投资者来说,区域是重要的考虑要素。而对区域判断直接的标准就是当地的经济。曼哈顿是纽约市,纽约的主要商业、贸易、金融、保险公司均分布于曼哈顿。


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世界500强中的大部分企业总部也都设置在曼哈顿,除此之外,世界的两个交易所纽约证券交易所和纳斯达克交易所也都在曼哈顿。曼哈顿在经济地位上不仅是纽约的,更是世界。


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