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澳信网>资讯>房闻速递>投资公寓成未来澳洲房产一大趋势

投资公寓成未来澳洲房产一大趋势

jason · 2017-12-18

12月15日报道,悉尼正在成为一个垂直城市,这不仅仅是因为停业令(lockout laws)让横向住宅更难以发展。根据人口学家McCrindle先生的数据,到2024年,独立住宅将占少数。这一切都和公寓有关,也和有小孩的家庭所居住的公寓有关。

公寓曾经是单身人士的天下,如今家庭也搬到公寓,一部分原因是房价高得令人窒息,但主要是因为这是一种很好的生活方式。

公寓通常拥有豪华的公共设施,如游泳池、健身房和花园,不仅有更低的、可预测的维护费用,而且从没有人没有要求你清理排水沟。

传统的“澳洲梦”是拥有占地四分之一英亩的别墅,有个后院让你养养鸡,而住在小巧的空间里,与你的邻居们紧挨着,这显然与之截然不同。但是,过去十五年我都住在内城区的公寓里,虽然我是个很不时尚的人,但我觉得我误打误撞地遇到了更好的生活方式。

我住在CBD,离唐人街仅咫尺之遥。人们过去常常对此感到震惊,他们能够理解Potts Point的那些优雅的装饰风(deco)别墅,但住在CBD是什么鬼?我告诉他们,我住在一个嬉皮士公社,或者和Marrickville差不多的地方。但如今,人们要么对这件事的态度变得更加礼貌,要么就是开始理解这种吸引力。

这里便利极了。每一个你可以想象到的设施都在这里——超市、邮局、酒吧、医疗中心、幼托中心和电影院。此外,食物真的很便宜,而且琳琅满目——尤其是在唐人街,那里有早茶,正宗的泰国菜,回转寿司店,深夜韩国烧烤店,和数不清的炸鸡店。

投资公寓成未来澳洲房产一大趋势

我们可能没有后院,但谁能负担得起一栋交通不便的大房子呢?在市区里,孩子们不愁找不到娱乐——博物馆、公园、达令港的华丽游乐场和几个绝佳的公共泳池。此外,我们还可以步行去看灯光秀、悉尼艺术节(Sydney Festival)和其他任何活动——不需要排队等候公共交通。

如今市区变得很时髦,有像Grandma’s这样的精美小酒吧,像Hubert这样的获奖餐厅,和像QT这样新颖的精品酒店。人们最喜爱的咖啡厅The Grounds of Alexandria最近在市政厅对面开了一家时尚复古的分店,其他商家无疑会跟风——改造后的专供步行的乔治街(George Street)很快就会成为户外餐饮的完美场所。


投资公寓成未来澳洲房产一大趋势


如果你不相信我的话,那就试试市区一日游吧。走路到歌剧院、悉尼皇家植物园(Botanical Gardens),或者环形码头、Barangaroo或中央公园的新餐饮区。所有这些都是你可以享受得到的,这些体验远远比住在一条沉闷街道上的无聊别墅里更多,要知道,在那里你去哪儿都得开车。只要住进市区,只要你的公寓隔音不错,我敢打赌你永远不会离开。

相比别墅,市中心公寓更加便捷,周围配套设施完善,很多公寓已经做到了拎包入住。同时,布里斯班的一些公寓还提供比特币支付,这样非常方便中国买家绕开资本监管,进行置业澳洲。另外,市中心公寓的保值增值潜力巨大,对于边缘城区的公寓由于近年来供应量的不断增加,造成供应过剩的迹象,房价或许会出现下跌,而市中心公寓由于稀缺的土地资源,所以房价会一直居高不下。所以,对于想要投资公寓的买家来讲,市中心公寓是他们的首选。


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